2018买首套房的一般程序

旅行 2024-12-04 19:48:14
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1选购:去房地产现场选购,选购之前多去了解周边环境,多问中介还有就是身边有购买过的朋友等,不断对比户型、价格,选到中意的房子,定下来了就谈下面的事宜。2查征信:去**人民银行拿**去查征信,没有**逾期的一般都没有问题,有逾期没有连续超过六次的也没有问题。3付定金:中间之后就是付定金了,这样房地产公司会为你保留房子,也会给你时间凑钱付首付。4准备付首付:付首付有很多的程序要办,首先,先将首付付给房产公司,开收据。签购房合同。5打印银行流水:如果是夫妻购房,需打印两个人的银行流水,一般选择工资的银行流水,需到对应的本行去打印。6去行政服务中心开无房产证明:去各县开无房产证明,要在上班时间去开,带上证件(户口本,**,结婚证,购房合同资料),有子女的子女也要一起带上户口本,7去指定银行开通抠贷款**:如果有指定的**,而且是本地的可不开,如果没有就要去开通一张**。8办理商业或住房公积金贷款:这个过程稍微有点慢,银行工作人员人慢慢审核你的资料,资料上交初审通过后可办理其他业务。有住房公积金的利率会低一点。9缴纳房屋维修基金:这个要在房产合作银行缴纳,金额多少有收据会告知。现金可缴纳。10地税缴纳房产税:目前房产税是收1.5%,具体房产也会给你算好,这个是要卡里缴纳,不支持现金。11收入证明:去单位开收入证明,上交房产顾问,一起交给贷款银行,审核好后贷款就完成了,每个月定期存入比月供高的金额即可。银行自动抠。end 20210311
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