最新lpr报价1年3.85%,5年以上4.65%,你怎么看?

二小姐 2024-11-16 12:24:27
最佳回答
我个人觉得此次lpr下降0.1%对于购房者来说影响并不大。首先lpr只是房贷利率的基础,并不是房贷利率。银行会根据市场行情,选择加点。现在的五年期以上lpr为4.65%,但实际上大部分城市的房贷利率都超过了5.5%,加点数在80以上。lpr降0.1%,但银行可以选择加更多基点,比如之前加点80,现在加点90,房贷利率仍然没有变化,购房者仍然为享受到降息的福利。现在lpr短时间不可能出现大幅度的波动,影响房贷利率高低最主要的因素还是银行的加点数。lpr会每月浮动,但是加点数是固定不变的,加点数越高,意味着你的房贷利率的“起步”更高。所以贷款买房最主要还是看加点数值。 20210311
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