我想使用公积金贷款买房，可是公积金不够，能不能用公积金贷一部分，不足的部分用商业贷款。 
2024-06-05 17:11:56
提问者: 未知
可以的你可以采用组合贷款的方式贷款。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业...我要买总价100万的房子（二套房），想公积金和商贷组合贷款，请问我最低多少首付？
2024-06-05 07:26:57
提问者: 未知
你好，二套房首付6成。我想购买95平米总房价70万元的首套房，持有现金首付款14万元，不能贷款60万而只能49万元，即70-14-49=7，请问：7万元缺口可以商转公积金贷款56万元(即7万商贷 49万公积金)吗？组合贷款
2024-06-05 04:28:13
提问者: 未知
根据规定，首套住房申请住房公积金组合贷款的，可以提取本人及配偶个人住房公积金账户内的存储余额（不含百元以下金额）：组合贷款发放并正常还款6个月后，商业贷款尚未...现在买房首套房贷款有没有打折
2024-06-05 10:08:04
提问者: 未知
您好，目前多数银行都是按照基准利率来执行贷款利息的，少数几家有利率优惠，但是也是有条件的，1：厦门银行，要厦门银行认可的优质客户可打8.5折到9折，优质客户条件要咨询银行经办人员。2：工商银行可以打9折，但是没办法**了。目前这个优惠不知道还有没有继续。3：交通银行，按照银行要*买...我在外地有一套房，贷款还没还清（商贷）。现在拿到上海户口，想要在上海再买一套，这样算首套吗（打算公积金贷款 商贷）
2024-06-05 13:57:51
提问者: 未知
房子算首套 贷款属于二套 利率会上浮 2015-08-23 14:00 评论(0)赞(1) 孙楠 二手房经纪人 13788952357 可以的，用公积金商贷，您的贷款，还清了没有...目前房贷最低可打8.8折 ...我在成都买房，想要组合贷款，公积金40万，商业25万，请教商业部分利率上浮几个百分点？
2024-06-05 09:43:58
提问者: 未知
如是同一个银行公积金和商业贷款 可能上浮一点 如果不是同一银行的，上浮要多一些商品房商贷转公积金是否必须办理房产证
2024-06-05 03:03:03
提问者: 未知
是的，通常必须办理房产证，否则银行不会审核通过贷款的。房抵押贷款流程：一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭**原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款...我老公结婚前商贷买了一套房，现在想用我的公积金贷款买房子，算首套算二套呢
2024-06-05 00:40:08
提问者: 未知
算二套，是按家庭来算的，但是贷款可以包装做首套，前提你也没贷款也没有房产，还有就是你个人的还款能力及证明齐全，不受限购政策才可以，不满其一都包装不了。组合贷款商贷部分必须是用建行吗?
2024-06-05 07:41:56
提问者: 未知
您好，这个不一定的，需要看您的资质，一般一手房会封闭贷款，二手房会看您适合哪个银行然后去选。感谢您的提问，希望能够帮到您！我在住房公积金贷款买了房,现在想再去银行贷款买房,这是二次房贷不?
2024-06-05 06:17:32
提问者: 未知
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