不及时过户买方有哪些风险 
2024-06-03 13:57:52
提问者: 未知
导读：不及时过户买方有哪些风险：1、一房二卖。...余款在房屋产权过户之前，不可交付出卖方，也不可交付中介公司保管(中介公司负责人携款潜逃的事件屡见不鲜)，最好通过房屋...二手房买卖不通过中介交易有哪些风险
2024-06-03 14:42:07
提问者: 未知
二手房中介公司，指的是为二手房交易双方充当媒介，专门从提供信息，成交服务、签订合同鉴证、办理过户手续、办理银行按揭、领取房产证等服务活动获利的机构。中介公司的服务范围非常广泛，的确可以为买卖双方提供便利。当然，如果买卖双方不选择中介，而选择自由交易的方式，应防范哪些风险呢？概括地说，主要有以下几方面：1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说...的隐患包含哪些
2024-06-03 15:04:04
提问者: 未知
假离婚证是没有法律效力的，那么，假离婚证贷款买房的隐患有哪些呢今天，华律网小. ...如果在离婚之后自己又去购买了一个房子的话，这个房子应当是属于自己的个人财产，那么在...不通过中介买房可以吗？有哪些风险要注意
2024-06-03 12:38:06
提问者: 未知
买二手房的话，相信大多数的朋友都会选择通过房地产中介公司购买吧，而通过房地产中介公司购买房子的话，购房者就需要多准备一笔费用，那么就是房地产中介费用，这笔费用是...买二手房先付首付，过几个月再过户，风险有哪些
2024-06-03 19:39:22
提问者: 未知
1过了5年就不用交营了。 2当然做之前要先考虑清楚，现在为了避税确多人这，完成交易后不过户，让公证处办理个委托公证等到可以免营业税时候再过户。但房产以登记为准，只要不过户，就不代表产权的转移。如果房屋产权人去房产部门挂失产权证，然后与第三方完成交易且过户，第三方为善意第三人的话，那房产将归他人，如果你再找不到原产权人，那房款及赔偿都没地方可要。 3即使先付首付也是同理，只要对方与他人完成交易并过户...房屋买卖只公证不过户可以吗,房屋买卖只公证不过户有什么风险
2024-06-03 22:18:17
提问者: 未知
一般来说，二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话，是为了少交营业税，还有可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。希望做公证的一般有房屋中介、炒房者或...买卖房子不过户委托公证有风险吗
2024-06-03 18:53:36
提问者: 未知
1、公证不等于产权过户，我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。2、若原业主反悔，他需按照合同约定支付你违约金，你可以在合同中把违约金写高一些，原业买房到房产局过完户对买家有风险吗
2024-06-03 00:10:36
提问者: 未知
买家已经得到房产证，没什么风险。二手房私下交易，暂不过户的风险有哪些
2024-06-03 20:09:06
提问者: 未知
二手房延迟过户的风险：一、一房二卖由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间，加大了房产交易的风险，严重的会导致一房多卖根据法律规定，在出现一房二卖的情况时，并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有，谁先占有房屋就归谁所有，而是过户到手才算是谁的。因此即便签了房屋买卖合同又做了公证，卖家又将房屋转卖给他人，并且过了户，则房屋也是归他人所有，原买家只能要求卖家承担违约的责任。二、违约风险延迟过户的房屋产...水上风险隐患包含很多因素，能具体描述有哪些船舶水上风险吗？
2024-06-03 20:03:09
提问者: 未知
水上恶劣的气候环境。台风、暴雨、海浪、海啸等自然灾害对船舶形成冲击，导致人员落水伤亡。船舶发生火灾事故。船舶是漂浮在水中的独立空间，由于使用燃油和电器，操作不当时可能发生火灾甚至**事故，如不能及时扑灭火灾或处置不当，容易使船上人员无处可逃造成伤亡事故。船舶发生沉船事故...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。