美国购房注意事项是什么?

        南  2024-06-28 16:13:17
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美国购房注意事项是什么? 去美国买房,买房者的目的各不相同:有的是想趁着美国经历金融危机买房子抄底投资;有的是想给在美国上学的孩子买套房;有的是冲着美国的绿卡去的,以为像国内一些城市一样,买了房就能落下“户口”;甚至有的夹杂了民族情绪:“现在有钱了,就是冲着让原来牛气哄哄的美国人为我服务去的。”一位参与赴美购房团的中年男子这么说。 然而,热闹的美国之行过后,所有参与者都对于美国月亮的滋味有了深切的体会:作为世界上最发达的、自由市场的资本主义**,美国的市场规则是我们必须首先了解和尊重的。到美国购房,某种程度上就像**产品进入美国市场一样复杂,决不是有钱就行。 “底”没有想像的美好 “年薪30万元人民币收入的人群,就可以考虑在美国拥有一套房产,美国不少房产价格比**大城市的还要便宜。”国内的宣传让包括殷国华在内的购房团成员心动不已。 一路上,美国接待人员热情到近乎谄媚的态度让购房团成员心中“抄美国人的底”的欲望愈加强烈。但是看了不少房子之后,了解到实情的殷国华才发现情况没有预期的那么好。 首先,真正的好房子价格基本没有下降。从金融危机开始,美国的平均房价降了20%,然而各地的降幅并不平均。美国的房价与**一样有区域性,位置不好的房屋和**拍卖的房屋降了很多,而位于华人聚集地、商业核心区、学区周边的优质房屋,价格依旧坚挺,下跌幅度只有3%~5%。“仅仅是好房子有可选择的余地而已,实际上价格变化不是很大。”殷国华有点失望。 20210311
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