动用维修基金需要多少业主同意 房屋公共维修基金和物业费的区别 
2024-11-16 15:28:21
提问者: 未知
通常情况物业处都是有维修基金的，这也是业主们应该要缴纳的，那动用维修基金需要多少业主同意？房屋公共维修基金和物业费的区别是什么？动用维修基金需要多少业主同意 ...房屋公共维修基金和物业费区别有哪些
2024-11-16 19:29:58
提问者: 未知
一，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修...开发商代收房屋维修基金，是否违法？
2024-11-16 02:09:18
提问者: 未知
您好，关于这个问题，我的解答如下, 维修基金和契税可以由开发商代收办理缴纳手续。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备...买房交了契税和维修基金之后，可以拿房产证吗
2024-11-16 15:07:44
提问者: 未知
你好，关于上述的问题，解答如下, 房产证应该在买房后30日内进行办理。1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15...物业维修基金收取标准
2024-11-16 22:44:52
提问者: 未知
根据《住宅共用2113部位共用设施设备维修基金管5261理办法》第五条的规定，4102商品住房在销售时，购房者与售房单位应当1653签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的百分之二至百分之三的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售...物业收取维修基金可以开**吗?
2024-11-16 02:39:29
提问者: 未知
物业费属于物业公司营业范围，理应开具**。公共维修基金是存在银行做维修大修用的，因此不能开出**。老师你好 我的房子已经违约四年还没有交房 违约金10000多了 但是我要先装修着 但是开发商要让我先交上维修基金和天然气开通费用 我想以后交房时和开发商一起结算 但是开发商不同意 我应该怎么办 顺便问一下**规定延期交房违约金多少
2024-11-16 09:15:33
提问者: 未知
山东元康律师事务所 专业：损害赔偿 经济纠纷 婚姻家庭 债务债权 合同纠纷 交通事故 保险理赔 离婚 工伤赔偿 刑事辩护 好评：21 个 已帮助：2410 人 有用 0 人认为答案有用...物业维修基金**没有了要不要紧？
2024-11-16 08:39:13
提问者: 未知
物业维修基金**没有了要不要紧？维修基金**丢失的会影响办理房产证的，所以最好是去缴纳维修基金的部门说明情况。1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定:-不要紧，**，物业，维修威海期房交了维修基金,一定能备案吗，能备案的房子贷款是不是就没问题了
2024-11-16 03:39:40
提问者: 未知
物业维修基金由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。房产管理中心是按照业主缴纳物业维修基金的收据来判断时间的，开发商无法在中间获取利益。你说的房贷的问题，只要你的证件没问题，这个是可以的。房屋维修基金钱和房屋合同原件交由物业代收，但是马上到一年时间了还没下房照
2024-11-16 16:54:36
提问者: 未知
建议取回原件，如办理房证违约可**特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。