二手房中介费是过户前交还是过户后交

谢帅翰 2024-11-17 05:27:59
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先交首付,再过户。按照常规:先双方共同签订买卖协议,就价款、房屋面积、付款方式(一次性、分期、二手房贷款)、过户税费承担、大修基金、物业费用承担等进行约定。一般操作是首先买方需要支付一定的定金作为购买定金,定金比例按照不超过房屋总价20%,然后按照约定,过户完成时付其余房款。这种方式一般是针对一次性付款方式。如果采用贷款方式,买方缴纳的首付款,银行做冻结,然后受理贷款,贷款审批通过后办理过户手续,过户后银行将贷款支付给卖方。关于相关过户手续费用承担问题,双方在合同中约定。 20210311
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