无锡提高二套房公积金贷款利率,按同期首套1.1倍执行

lone wolf 2024-11-17 14:22:44
最佳回答
10月15日,江苏省无住房公管理中心发布《关于调整第二套住房公积金个人住房贷款利通知》,无锡市职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率,按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。首套住房公积金贷款利率则按基准利率执行,目前公积金贷款利率为1-5年期年利率2.75%,6-30年期年利率3.25%。同策研究院高级分析师李霄霄认为,无锡楼市供需失衡,此次公积金贷款政策的调整是针对改善市场销售较热的定向调控。“2019年由于不限购区域买房客户较多导致公积金额度较为紧张,无锡进行了下调公积金贷款额度、上调申请公积金贷款缴纳年限的政策操作。”他说,从市场层面看,2020年(1-9月)无锡市场供应量总量仅为2019年同期的84.3%、而成交量则为去年同期的92.6%,无锡市场的6个月移动供需比,从2020年3月的1.18降至8月的0.76,为近3年来最低,市场供需失衡的压力较大。从成交结构看,2019年市场以不限购区域的低价楼盘为成交主力,2020年无锡限购区域均价2万元以上的改善楼盘销售火热,对应客户为购买二套乃至三套的改善型客户。2019年9月25日,无锡市住房公积金管理中心曾发布《关于进一步规范和改进我市住房公积金政策的意见》,其中规定同一套住房办理公积金购房提取后12个月内,如再次发生交易行为的,不得再次办理公积金购房提取;住房公积金贷款发放对象为购买首套自住住房和第二套自住住房的缴存职工家庭,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款;职工家庭在无锡市行政区域购买首套自住住房申请住房公积金贷款,首付比例不得低于房屋总价的20%;购买第二套自住住房申请住房公积金贷款,首付比例不得低于房屋总价的40%。而实行贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩:(1)职工按时、足额缴存住房公积金累计未满24个月的,贷款额度按缴存余额的5倍计算;(2)职工按时、足额缴存住房公积金累计满24个月但未满36个月的,贷款额度按缴存余额的7倍计算;(3)职工按时、足额缴存住房公积金累计满36个月的,贷款额度按缴存余额的10倍计算。今年十一以来,同属于江苏省的徐州市提出坚持“一区一策”精准调控、商品住宅备案价格一年内不得调整、不得强制购房人进行升级装修等八项政策。浙江省绍兴市区的新建商品住房备案价格实行“双备案”制度,新开盘项目价格备案须综合考虑同区域内其他类似房源价格或“地价+成本”等因素,加推盘项目价格备案不得高于首次备案的商品住房价格。业内人士认为,今年四季度,楼市平稳依然是主基调。按照贝壳研究院统计,今年7月1日至9月30日,全**有44个省市67次推出房地产相关政策,其中,常州、沈阳、杭州、东莞、无锡、深圳、南京、宁波、大连、成都、马鞍山、十堰、唐山、银川共14城发布了有关规范房地产市场发展的限售、限购政策,并提高贷款和房产转卖门槛,防范市场过热,进一步深入打击投资需求。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 请问上海公积金二套房贷款利率是多少?首套房呢?
    • 2024-11-17 05:25:24
    • 提问者: 未知
    你好,上海 二套房商业贷款的贷款利率 申请二套房商业...二套房公积金贷款 现在,全国对于公积金按揭贷款的贷款利率都是一样的,不论是首套房公积金贷款,还是二套房公积金...
  • 首套房和二套房贷款利率
    • 2024-11-17 10:33:20
    • 提问者: 未知
    因伴随着央行发布了首套房和二套房的首付比例较低标准,但由于各地执行标准并非一定按照较低标准,而且各地情况有所不同,所以让很多准备买房的人对此都感到头痛,那么接下来,小编和各位朋友一...
  • 重庆住房公积金贷款首套房利率
    • 2024-11-17 19:00:15
    • 提问者: 未知
    在我们**有很多的地区,如果想购买首套房的话,也可以进行公积金贷款买房,公积金贷款买房的利息是三个比较低的,所以有很多人都会进行申请,那么重庆的公积金首套房利率是怎样进行规定的?...
  • 首套房和二套房公积金贷款有哪些不同
    • 2024-11-17 03:28:34
    • 提问者: 未知
    一般来说,住房公积金贷款 首套房首付比例为30%,满足购房面积在90平方米以下的条件,公积金首付可以低至20%;若是已经拥有一套住房并且已经结清房款,购房者想要在购买一套...
  • 成都二套房公积金贷款 利率在首套基础上上浮10%
    • 2024-11-17 12:53:42
    • 提问者: 未知
    成都公积金贷款问答(来源:成都日报2013年1月14日讯) 问:每年的公积金缴存数额是按照收入的多少来确定的?答:职工住房公积金月缴存...问:住房公积金贷款还款方式有哪些?...
  • 福州二套房公积金贷款利率
    • 2024-11-17 01:01:19
    • 提问者: 未知
    看情况:1、泉州的公积金在福州市不允许的。2、如果是在福州的公积金,认房不认带,只能代5成
  • 公积金首套房购房贷款利率计算
    • 2024-11-17 20:09:50
    • 提问者: 未知
    我们都知道上班族在单位一般公司都有要求购买公积金,有了公积金买房子的问题就减轻压力许多,尤其现在房价那么高,一般很难全款买房。那么,公积金首套房购房贷款利率计算是怎样的?...
  • 首套房和二套的贷款利率
    • 2024-11-17 18:05:14
    • 提问者: 未知
    p>住房公积金贷款的基准利率:</p><p>1、一至五年...p>各大银行会根据当地实际情况来调整房贷利率,一般首套房利率是在基准利率的1.1倍,二套房贷款利率是基准利率...
  • 你好,二套房贷款利率1.1倍是多少
    • 2024-11-17 18:17:52
    • 提问者: 未知
    贷款利率不得低于基准利率的1.1倍 3、对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
  • 首套房已提取公积金未贷款,二套房能使公积金贷款吗
    • 2024-11-17 12:06:30
    • 提问者: 未知
    你公积金余额要是符合贷款要求的话就可以使用公积金贷款并且可以算作首套,希望对你有所帮助。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。