在哈尔滨买房和大连买房,哪个更保值?

啦啦啦 2024-05-10 03:25:03
最佳回答
你挑这两个城市房价完全没有可比性。大连市内四区均价接近2万了。哈尔滨还不到1万。想保值或者升值要看位置,如果你花同样的钱买大连一个位置极差的老破小和哈尔滨一个位置极好的稀有楼盘,那肯定哈尔滨的房子更保值。我给你提供一个最合适的参数,就是租售比,你想买房,打开链家查完这个房子在同小区同户型的出租价格,每年租金和房价比是1比30以内就可以买,这在**就是完全没有泡沫的房子,投资自住都可以(前提不是小县城),在**绝大多数城市的房子租售比是1比60左右,而回答里一些外地务工人员鼓吹的东南沿海城市,租售比高达1比90,他们反正也买不起房,所以就鼓吹呗,拿青岛举例,同样一套房子卖300多万,一个月租就3000块租金,这说明什么?这个城市的市场和工资决定他的房租收不上来,但房价却被炒房客炒起来了,这帮初中没毕业的还在怂恿你去接盘,我也是醉了。所以我的结论是,在一个你能买得起的城市买一个地角好或者未来规划有地铁商圈的周边买,同时看租售比1比30以内最好,1比40以上就完全不用考虑了。符合这两点就买吧,肯定能升值。 20210311
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