问:小型宾馆投资 27间房间,房间价格77元最低。转让费20万,房租一年12.5万,大家帮忙计算一

Edison 2024-05-19 04:45:26
最佳回答
1.原宾馆剩余租赁年限,是否二次或多次转租,房屋所有人是否同意转租,是否存在债务关系,如房屋抵押的等。2.相关证件是否齐全,如特种行业许可证,消防验收合格证,卫生许可证等。3.月营业额,月入住率,周围同行价格。4.宾馆基础设施及其配套设施新旧程度,是否可以正常使用。5.日常维护及服务人员素质等。6.是否需要再装修,装修是否会影响周围其他人,如被人投诉。 20210311
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