按揭买房，房产证是不是要压在银行的 
2024-09-23 13:49:11
提问者: 未知
一、按揭贷款购买在办理房产抵押登记后，《房屋所有权由房屋买受人收执，而银持有的是《房屋他项权证》。 二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。 三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买...划拨地二手房出让,单位不予土地分割,能直接补地价过户吗
2024-09-23 06:59:40
提问者: 未知
这个比较麻烦。理论上说，你可以进行土地估价，然后，补地价进行过户。但，实际操作中各个地方规定不同，你需要到当地的国土和房管部门咨询。不过，最好还是让单位进行土地...买二手房没有房产证要注意什么
2024-09-23 15:06:05
提问者: 未知
你好，首先我们来看看这个定金公证（其实等于是首付款公证咯，定金是不能超过总价20%的），严格的说是不受法律保护或者不完全受法律保护的。因为法律有明文规定，无房产证的小产权房及未取得商品房产权证的房屋（你的属于后者）是不允许上市交易的。但是你的情况又有所不同，你是等待他出证后去正常过户而非走关系找房管局的人直接更名（事实上不存在偷**费的做法），因此你这个公证应该可以视为预购买房屋的一种要约，是有一...房产证上的划拨 存量房什么意思
2024-09-23 11:13:23
提问者: 未知
热门城市：科尔沁区律师 延寿县律师 美溪区律师 开鲁县律师 阿城区律师 赵县律师 库伦旗律师 中卫律师 南京律师 ...居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为：...刚买的二手房能接着卖吗？买卖二手房需要缴纳哪些税费？
2024-09-23 23:16:08
提问者: 未知
刚买的二手房是可以接着卖的。但是，卖之前需要购房者缴纳完贷款，并且对房屋进行解除抵押。如果购房者想要贷款购买二手房，那么卖家也是需要缴纳个人所得税的。买方和卖方.划拨土地的二手房过户以后，我已交纳土地出让金，土地证显示出让，但是房产证怎么还是划拨性质的？
2024-09-23 08:15:51
提问者: 未知
划拨地每交易一2113次，都需要向国土5261部门缴纳土地收益4102金，交土地收益金并不代表1653出土的性质会变成出让，土地使用性质是该宗地取得规划后国土局定的，单套房屋不能单独变更土地性质。房屋土地划拨转出让：变更土地性质个人是办理不了的。需由开发商办理或该宗地上的所有业主委托...贷款买的二手房，今天去中介拿房产证，除了房产证还有什么要拿的，
2024-09-23 22:05:51
提问者: 未知
房产证都是在房管局由本人拿，如果中介给你拿了你反而要小心是不是假的。如果所有手续都是中介**的，应该索取如下材料： 相关税费的**，契税，营业税，个税，维修基金（后三者如果有交的话） 商品房买卖合同 购房** 银行贷款合同（如有贷款，贷款银行提供） 中介费**（这个一定要有，...买二手房贷款必须要买房的首付凭证吗
2024-09-23 01:41:57
提问者: 未知
是款需要买房确认打到卖家账户上。根据不同的情况手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，首付比例最低2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。 1.售房者因素 1）全款购房或已偿清银行房贷如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。 2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款视购房者资信状况，一般首付3成即可。此外...买二手房的名额转让要办些什么手续
2024-09-23 03:22:49
提问者: 未知
买二手房是要办理手续但是买二手房的名额转让不用办什么手续吧我买的二手房是划拨，请问需要缴纳土地转让金和土地收益金吗，买方交，还是卖方交呢？谢谢
2024-09-23 01:17:53
提问者: 未知
提问者：50288a4a4*时间：2012-08-13 13:02:02 地点：烟台 我买的二手房是划拨，请问需要缴纳土地转让金和土地收益金吗，买方交，还是卖方交呢？谢谢 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。