现在的你还会买房吗?为什么?

阿晨 2024-11-17 05:27:57
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这个问题从两方面来回答,一方面是自助角度;另一方面是投资角度首先自住角度:如果您是考虑自住的话,什么时候买都可以,买房越早越好;因为您的收入永远赶不上房价上涨的速度。**是在倡导坚持房住不炒,各地也都纷纷**相应的限购政策,但想要房子大降太现实,通货膨胀越来越严重,钱越来越不值钱。不是房子涨价了,是人民币在涨价。房子本身是一种商品,是可以抵御通货膨胀的一种风险补偿,如果您买房考虑是自住,越早买越好。其次,从投资角度分析:①如果您买房是考虑短线的投机行为,那不建议你现在这个阶段买房,买房容易出手很难,不要做一个接盘侠。因为短期之内**的政策不会轻易的放松,现在房地产有价无市的。因为接盘者会受到政策的影响,观望的人非常的多或无购房指标,短线的投机行为会增大你的投资风险。②如果您买房是长线投资行为,买房短期看政策或金融,中期看土地,长期看人口,买要考虑以下几个方面;a.买房子的当地是否有排名前几的大开发商进入,大开发商对市场的预判能力远远超过我们。b.要看买房当地是人口的净流入城市,还是流出城市。如果人口流出城市,那就不适合在这投资;如果是一个人口流入城市是可以投资的。c.买房要考虑地段,李嘉诚说过买房看地段地段还是地段。好的地段才有升值的空间,最重要的是会有更多的接盘者。d.小区的品质很重要,只有好的物业资产还能为你的升职空间保驾护航。e.随着人们生活水平的提高,未来5~10年**有5亿人口将会进入中产阶级;随着二胎政策的放开,人们对户型的要求也越来越高。买房要考虑到住得下分得开。未来市场对三居室的需求会越来越大,但户型面积也不易过大,这样的小三居户型才是未来的市场主流。f.户型一定要好,最好南北通透方方正正的户型。满足以上几点,建议可以长线投资。因为房价的上涨速度肯定能跑赢通货膨胀的速度。投资有风险,买房需谨慎,个人观点仅供参考 20210311
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