关于房地产开发企业的收入确认 
2024-06-03 23:39:31
提问者: 未知
竣工面积是指完成的楼盘，达到了交付使用的条件并经过了竣工验收。销售面积是指签定了销售合同，并收取了房款 结算面积是指销售面积中，收取了全部房款、办理了贷款手续并...房地产企业土地**的筹划方法主要有哪几种
2024-06-03 21:36:12
提问者: 未知
统计，房地产企业成本构成中，税收成本仅次于地价和建安成本，位列第三大成本。在预征阶段，各项税负已达销售额的8%～12%;项目结束进行清算，则普遍高达15%～25%，一线城市会达到25%以上。...房地产企业分立真的需要缴纳土地**吗
2024-06-03 03:27:58
提问者: 未知
房地产企业分立真的需要缴纳土地**。根据《******关于企业改制重组有关土地**政策的通知》第三条：按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地**。第五条：上述改制重组有关土地**政策不适用于房地产开发企业。房地产企业“破产”购房者该怎么办
2024-06-03 23:34:30
提问者: 未知
之后房地产企业的破产对房屋的权利归属亦不生影响，购房人仅需继续向银行**，并以房屋为担保即可。2、对卖方分期付款买房...要么等清算、拍卖、分钱，要么等有人接盘。...土地流转到一家企业可是企业倒闭了这些土地怎么办？
2024-06-03 03:56:42
提问者: 未知
企业破产的时候进行清算。房地产企业的房地产和各种建筑应该计入什么会计科目？
2024-06-03 14:57:48
提问者: 未知
计入开发产品科目。2113 房地产企业开5261发的房子就是存货，计入开发产品科目，存货在4102资产1653负债表里属于流动资产范畴，其他流动该产是因为房地产将未完工的开发产品分类到其他流动资产里面，或者是大的开发成本或费用没有结转到开发商品科目内所致。开发商在开发项目时把支出的成本在...房地产开发企业付的土地出让金计入什么会计科目?
2024-06-03 04:55:59
提问者: 未知
入“开发成本2113”会计科目进行核算。5261 根据现行《企业会计制度》规定4102： 1、实行国有土地使1653用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算；2、企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目...房地产企业房产对外投资是否需要缴土地**
2024-06-03 00:26:21
提问者: 未知
年底来临，伴随房地产开发商低价促销，低价面前房子回暖，人们对于房地产企业对外投资是否缴税开始关注，本期对此进行解答。盐田区宋小姐**：某房地产开发企业将其...房地产开发企业销售的房屋购买者是贷款，开发企业如何做账
2024-06-03 11:24:55
提问者: 未知
1、涉及的会计科目：其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本，开发费用，预收帐款（房款），以后就是主营业务收入。预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本。长期借款...房地产企业如何确定营业收入？
2024-06-03 19:43:00
提问者: 未知
交了订金是预2113收账款，不是营业收入，签订了5261购房合同，4102并且交了首付，申请了银1653行贷款，但未到账，此种类型是营业收入。地产公司的收入确认时间一般以商品房结算，交付客户为时点确认收入。房子没完工可以确认收入，确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本。房地产属资金...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。