房产的土地和产权均在公司名下,是否可以通过变更法人的形式实现土地产权的转让?

嘉尚传媒 2024-12-01 14:11:39
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土地使用权房产所有权仍为公司所有,不过你妻子是公司法人代表,可以行使对土地房产的处置权(包括转让,但是具体权限要看公司的性质以及公司章程规定),但是所得的收益仍属于公司所有,要在所有股东间进行分配的。你支付150万为公司偿还了债务,你就拥有了公司的债权了,当然最好还是签订有关的协议比较好,可要求公司支付你一定的利息,并约定偿还期限。如果是大股东,可以通过董事会、股东会表决等(具体要看公司的性质以及公司章程规定)的形式进行处置,当然收益也是公司所有,你们不能直接获取,否则就是侵占公司财产了。婚姻关系延续期间,你妻子接受其父亲的赠与的收入当然也是属于共同财产了,除非另有约定。 20210311
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