停车位的土地属于全体业主的公摊面积,物业向业主收费是否合法?

Wedding Bus 官方 2024-12-22 18:08:15
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物业资源众筹(社区不收物业费)商业模式:互联网+n(社区服务+股权众筹)商业理念:集资集智、引资、引智、引路。众筹模式:发起人(玲壹物业)+领投(投资机构)+跟投(社区业主)+**(加邦城市信息科技)众筹流程:向区域常住户口(原住民)发放通告,在自主自愿的同时,召开首次意向投资股东会,收取意向股权投资保证金(1000元/人),拟定股东协议(由律师事务所介入)选聘管理团队(公推公选),公司注册(本部持股1%),缴交余额(2-2.5万元)直接进入新公司账户,开始运营。股东结构:股东人数50~200个,年龄25-50岁为宜,女性为主、退伍、转业军人优先、残障人士优先、因公致伤、残优先(不包括其他业态众筹)。资金使用:如投资屋顶光伏(太阳能),家政服务,车辆租赁、中央厨房、社区金融、适时接管常规物管、房产中介、社区教育、养老等便民服务(社区保姆式服务),社区救助、防灾减灾、**动员培训(公益活动)、其他收益(如社区广告)……项目可行性:目前全国多地已开始物业众筹模式,上有**政策加持,下有百姓热切期盼一一社区共享经济。为优化社区服务、工业园区服务、创新商业业态打基础。经济效益分析:公司(本部)主要从事**技术开发、应用和 推广。2017年度将在厦门市众筹100家社区服务公司,可提供本地就业机会2万以上,今年下半年将面向闽南地区全面推进。2020年,将构建全国最大的商业与公益**。覆盖全国80%社区、80%工业园区。社会效益:可为公共维安减少30%费用,为城镇居民减少10%家庭开支,可为工业(厂务)减少20%成本,可提高公民幸福指数5%。本项目因触及**动员(军民融合)和防灾减灾大数据,强化公**家意识,不适宜国外财团持股。此项目将率先在厦门试点:住宅小区不收物业费,其利润来源主要是业主吃,住,行等消费资源,社区金融,社区物理资源深度利用和业主消费行为格局重塑。 . 加邦城市(厦门)信息科技限公司【工业保姆】 20210311
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