泰国房产置业的缺点误区和陷阱是什么?

Han 2024-05-30 23:53:07
最佳回答
在泰国购房,和**70年产权不一样,泰国房产产权都是永久产权(free hold),可世代继承。购买泰国公寓,作为共同业主,您不单会拥有有公寓房产证,泰国的土地厅(land office)同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理,但别墅按泰国法律外国人不能直接购买,需要以泰国公司名义购买。在泰国买楼成功过户后,泰国当地土地厅会为业主颁发房产证(ta bian baan)+地契(chanote)地契以及房产证都是有的,但每个单位都只有“一张”,持分100人也还是只有“一张”,跟**分成100张是不一样的。简单的举例,一块土地上盖了一栋100户的大楼,这块土地属一个单位,所以该土地地契只有一张,由公寓管委会保管。100户属100个独立单位,所以100张房屋持有证由100户所有权人个别自行拥有,也就是说过户以后拿到的牛皮纸地契是针对你这一个单元,而不是整块地的。一个单位,一张誊本,内容会详细记载持分比例。投资泰国房产,您可以在专业地产顾问的帮助下理性制定投资计划,根据地段、配套、交通、需求、升值空间等诸多要素为您提供专业建议,节约时间,选择最佳投资目标。我们会对房地产项目进行周密的现场调查和勘测,并出具中文的调查报告。并且指导您通过合法的程序进行安全的房地产交易。1)泰国房产具有永久产权(拥有地契),没有遗产税;2)泰国房价相对便宜;3)泰国的公寓、别墅都带装修;4)泰国公寓没有公摊面积;5)在泰国居住 就医上学都容易;6)预估租金回报率高;7)泰国房价涨势可观;8)在泰国购置房产比在别的**容易;9)泰国没有房产税,过户及持有费用低;10)泰国医疗服务完善并价格低廉;11)轻松办理泰国养老**;如果说海外房产投资有风险,第一就是烂尾风险,目前我们合作的开发商都是海外前十大开发商,目前没有存在烂尾楼的情况,在海外购房一定要选择大开发商保证自己的权益。第二就是汇率风险,但目前泰铢兑美金非常稳定。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 为什么**的保险那么多“陷阱”?
    • 2024-05-30 12:20:17
    • 提问者: 未知
    最后又把这一切归咎于保险是骗人的,保险就是个“陷阱”。其实保险公司会有套路,但只要你仔细研究也很容易发现。所以买保险是一个很谨慎的事情,不能急于一时。但是谁也不...
  • 如何看待许小年所说的「**已处于中等收入陷阱」,该陷阱是房地产行业的魔咒吗?
    • 2024-05-30 07:08:35
    • 提问者: 未知
    1:中等收入陷阱和房地产价格畸形在我看来在**是两个不同的东西。所谓中等收入陷阱是给被剪羊毛的**准.
  • 什么是kdj顶背离陷阱?
    • 2024-05-30 20:37:16
    • 提问者: 未知
    kdj指标出现顶背离,一般情况下意味着汇价上涨的动力不足,即将见顶回落,有时却仅仅以横向盘整或略有回落来完成kdj的小幅回调,之后重新上升,就会形成技术上的空头陷阱,...
  • **人去泰国买房有哪些风险和缺点
    • 2024-05-30 09:45:49
    • 提问者: 未知
    在泰国买房谈不上有什么风险,最大的问题是能不能租出去。所以地段特别重要,一定要买在市中心,这样出租就不是问题了
  • 产品缺陷与瑕疵的区别是什么
    • 2024-05-30 08:51:02
    • 提问者: 未知
    产品缺陷与瑕疵的区别是什么构成要素不同:产品瑕疵不含有危及人身、财产安全的不合理的危险。产品缺陷,则含有危及人身、财产安全的不合理的危险。主观归责原则不同:产品瑕疵主要使用过错责任...
  • soho房子的优点和缺点是什么
    • 2024-05-30 08:47:14
    • 提问者: 未知
    优点是,不限购不限贷。不需要装修,基本是买点简易家具就可以拎包入住。缺点,这类住房物业费,停车费高!水电费比一般商品房高出一倍。没有煤气入户,居住这里不允许
  • p2p理财产品三大陷阱是什么?
    • 2024-05-30 13:55:27
    • 提问者: 未知
    一、各种理由加送收益 由于最高人民**要求民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(即24%),不少p2p**为了不惹“麻烦”都会适当降低收益率,但竞争日趋激烈的...
  • 商业地产租赁有哪些陷阱
    • 2024-05-30 11:29:02
    • 提问者: 未知
    未经有关部门批准,擅自改变土地用途,例如在居住或工业用地上开设商业项目,则有一定的法律风险。...商业地产的承租人在接手后一般都会对房屋进行不同程度的装修改造。...
  • 家具市场标准缺失 陷入“崇洋”误区
    • 2024-05-30 06:43:00
    • 提问者: 未知
    所以,众多的中小型企业通常更偏向与选择价格更为低廉的原辅材,特别是自去年下半年来,受房地产市场影响,家具企业...全国社会保障基金理事会党组书记**表示,我国从1999...
  • 谨防商业地产租赁的十大陷阱
    • 2024-05-30 18:27:54
    • 提问者: 未知
    随着近年来房地产市场急剧升温,商业地产一边呈现出投资活跃、租售两旺的局面,另一方面也因租金拖欠、违法...本文就商业地产租赁中常见的十大陷阱总结如下,以供各位借鉴。...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。