准备贷款买房,想提前问下,哪些因素会影响房贷

小九月 2024-11-30 23:14:56
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1、工作单性质与普通工薪比,在国企单位、500强企业上班的人,获得款额度更高,这类员工有稳定的工作单位,贷款机构无需担心他们“跑路”。2、职业性质一般来说,就职于销售岗位、服务业的员工申请贷款获得的额度要低一些,因为这类借款人的收入不稳定,而且流动性也较大。3、收入情况贷款机构审核借款人的还款能力主要是看收入情况,若借款人近半年收入稳定且较高,那么获得的贷款额度也高。4、收入证明的形式相对工资以现金形式发放的人来说,能提供近三到六个月的银行代发工资流水的借款人更易获得贷款。5、个人信用记录想获得大额度贷款的借款人一定要拥有良好的信用记录,一般信用空白或是信用有“污点”的借款人不但易遭到拒绝,而且贷款额度较小。6、婚姻情况虽然贷款申请能否获批与借款人是否已婚没有太大的关系,但是贷款额度的高低就与借款人的婚姻情况有关了,一般已婚人士获得的贷款额度比未婚人士高。7、负债情况申请贷款的时候,贷款机构也会审查借款人的负债情况,若负债过高,那么获得的贷款额度就比较低;若身无负债,那么获得的贷款额度也比较高。 20210311
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