售后公房能抵押贷款吗?

阿帅先生 2024-11-16 14:48:05
最佳回答
您好,关于售后公房能抵押贷款吗?这个问题,我的解答如下, 因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方**政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖,也就是说,遇到资金问题时可以申请抵押贷款。申请贷款需要满足以下条件:1.想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得房产证。2.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65周岁之间外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业3.具有合法有效的**明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)4.具有良好的信用记录和还款意愿5.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力6.有明确的贷款用途。7.贷款机构的其他要求。《中华人民共和国物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押:(一)土地所有权(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产(五)依法被查封、扣押、监管的财产(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公寓房本能抵押贷款吗
    • 2024-11-16 23:09:10
    • 提问者: 未知
    一、公寓房本能抵押贷款吗(《担保法》有效期限截止:2020年12月31日)抵押人取得了公寓房完整产权的,抵押人可以抵押公寓进行贷款的,抵押贷款要签订抵押合同。《中华人民...
  • 房贷没还完能抵押贷款吗
    • 2024-11-16 20:26:25
    • 提问者: 未知
    房贷没还完能抵押贷款,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)。
  • 用住房公积金抵押能贷款吗?
    • 2024-11-16 00:31:14
    • 提问者: 未知
    没有必要那么麻烦,直接商业贷款就好了,再用产权证去取公积金
  • 农村房屋能抵押贷款吗?
    • 2024-11-16 21:31:00
    • 提问者: 未知
    农村房屋能抵押贷款吗?抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有,将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照抵押合同的约定以:-抵押,房屋,贷款...
  • 公司房屋能抵押贷款吗???
    • 2024-11-16 15:23:58
    • 提问者: 未知
    不好办理,房产所有人不是自然人的话产权不明晰,纠纷较多,银行一般不受理。
  • 公房可以抵押贷款吗
    • 2024-11-16 11:25:19
    • 提问者: 未知
    当然不可以了,你只有居住权利,产权归单位所有,要抵押也是单位去抵押!
  • 限价房能做抵押贷款吗
    • 2024-11-16 23:06:42
    • 提问者: 未知
    公司里面的股权其实是属于可以抵押贷款的,只是说公司股权变化得非常快,在贷款的时候会有比较大的风险问题,具体内容是如何规定的?...那么保障性住房可以做抵押贷款吗?...
  • 有网贷能房产抵押贷款吗?
    • 2024-11-16 16:06:29
    • 提问者: 未知
    有网贷能房产抵押贷款吗?有房产可以抵押贷款,至于网贷号称“啃血的馒头”建议让对方诉讼**解决,到时候走法律途径拍卖房产,网贷多数不合法的:-网贷,抵押,房产,贷款
  • 房子抵押贷款只能在当地办抵押吗
    • 2024-11-16 23:44:46
    • 提问者: 未知
    一、首先要判断购房者资质是否符合贷款条件:是否在当地有房产、是否是企业法人、是否是股东 如果都不是也非公务员那么银行渠道是做不了的;某些金融公司是不限制户口地的,像丰田金融(但收入要能满足还贷比才行,既收入是贷款月供的2倍以上)不过利率比较高;还有担保公司也不限制户口地,但要找当地人做担保才行,对担保人有一定要求(比如要有房产)利率高自然是不用说的;手续也不麻烦:以上3种渠道所需提供的资料基本是一...
  • 我住的房子是公房,能抵押贷款吗?
    • 2024-11-16 12:59:50
    • 提问者: 未知
    不能上市交易的公房一定不能抵押贷款,比如一些校产房、军产房,只有使用权。对于已购公房可以抵押贷款,但是需要满足一定条件。非央产房的已购公房中,无法提供购房合同或...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。