房地产税对房地产市场会有什么影响？ 
2024-06-26 02:39:26
提问者: 未知
相关背景 3月5日，十三届**二次会议在北京开幕，****作**工作报告，对2019年房地产方面的工作部署，共两百余字，主要包括：稳步推进房地产税立法、推进保障性住房建设和城镇棚户区改造、落实城市主体责任促进房地产市场平稳发展等。 房地产税立法第3次进入**工作报告 落地速度在加快房产证抵押贷款需要土地使用证吗
2024-06-26 17:25:39
提问者: 未知
需要房产证原件的。土地证不需要。 贷款人及所抵押房屋所要具备的条件： 贷款人所具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 所抵押房产的条件...异地房产抵押如何办理
2024-06-26 00:22:47
提问者: 未知
异地房产抵押如何办理据悉，异地房产不能在本地办理抵押贷款，因为异地房产不利于贷款机构核定，一般只接受本地房产。不过，也并非任何房产都能办理抵押贷款，只有具备以下...集体土地证和房产证都有,为何银行不能抵押贷款
2024-06-26 09:15:44
提问者: 未知
房产抵押贷款件：1、年龄为18-65周岁的自然人2、有正业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；7、房屋的产权明晰，符合**规定的上市交易的条件；8、房产可以进入房地产市场流通...房产商将土地抵押给了银行会对我们买房者有什么影响？急急急
2024-06-26 14:39:41
提问者: 未知
首先要分清土地抵押和房屋抵押是两个概念。土地作为债权的担保，如果债务人不履行到期债务，债权人有权将该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。第一，房管局在办理预售时会向银行要一个书面意见，如果银行同意预售，开发商才能正式销售，如果银行不同意，房管局是不会发预售证的，开发商也无法正式销售。第二，不过就算银行同意房管局给开发商发预售证，到办房产证的时候如果开发商还没有解除抵押，客户的房产...假如把房地产资金赶到股市，会产生怎样的影响？
2024-06-26 17:38:24
提问者: 未知
假如房地产资金真赶到股2113市去，很自然就是利空房地产5261利好股市，将会产生以下不4102同重要影响: （1）房1653价肯定会大幅降价 房价也是靠资金来维持或者推高的，一旦资金撤离楼市，房价是有价无市，无人买房开放商资金面临回笼问题，只能被迫降价出售回笼资金，直接蔓延到全国楼市持续...房地产商股权质押对购房者有何影响
2024-06-26 22:41:46
提问者: 未知
有一定的风险。在房地产开发中，开发商通常为了融资，会采用低压土地使用权等手段获得银行贷款，等房子销售完毕之后，再进行还款。这样开发商可以以极小的资金投入获得较大的收益，提高资金使用效率。这其中的风险体现在开发商如果不能在合同周期之内完成销售，有可能造成不能还贷，造成银行和购房者的冲突。所以碰到这种情况，最好选择有品牌、信誉好、资金充足实力强的大品牌开发商，像腾讯众创空间。根据我国的相关法律规定：以...工业用地有土地证，其上有工业厂房未办理房产证，现在用土地证向银行抵押贷款，可以办理抵押登记手续，但
2024-06-26 13:01:12
提问者: 未知
中华人民共和国物权法 第一百八十二条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第一百八十三条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村...房产证丢失会不会被人用来抵押或卖了房子？
2024-06-26 22:09:22
提问者: 未知
放心，不会。一般抵押或者出售房产之类的事，要本人带**、户口薄到产权登记部门办理。你可登报声明原房产证作废，向产权登记部门（国土局或房管局）重新申请补发房产证。办理房屋抵押贷款时，房产证会抵押给银行吗
2024-06-26 09:50:18
提问者: 未知
若是在招行办理的个人抵押贷款，房产证原件一般是抵押在银行的（是否抵押，请与贷款经办行核实确认）。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。