贷款买房,如**款20万,还贷15年,那个七折利率取消后要多花多少钱?

海贼西大(海米家族) 2024-12-22 15:56:16
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2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 20万15年(180个月)月还款额: 如果按基准利率(没有七折)计算: [200000*0.495%*(1+0.495%)^180]/[(1+0.495%)^180-1]=1681.24元 利息总额:1681.24*180-200000=102623.2元 如果按优惠利率计算:[200000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1495.26元 利息总额:1495.26*180-200000=69146.8元 说明:^180为180次方 20210311
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