首套购房应该选择哪种贷款方式啊？ 
2024-11-30 15:34:42
提问者: 未知
个人建议用公积金贷款，公积金的基准利率是4.5，商贷的基准利率是6.55，同年限的话肯定是公积金的利息少。再者，贷款都是可以提前还贷的，你可以用公积金贷20年，到时候再提前还款是一样的。...购买首套房选公积金还是选商贷？
2024-11-30 09:33:57
提问者: 未知
1未来无再次购房打算，首套房贷当选公积金贷款根据****的房贷新政，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,商业贷款首付款比例不得低于30%。而从今年5月26日起，我市住房公积金贷款首付比例也进行了上调，首套房首付比例同样上调至30%。也就是说，若购买的首套房面积在90平方米以上，商业贷款与公积金贷款首付比例均是30%;若首套房面积在90平方米以下，商业贷款则可首付20%，公积金贷款首...如果首套房商业贷款没有还清，买二套房可以用公积金贷款吗？
2024-11-30 20:46:35
提问者: 未知
如果首套房商业贷款没有还清，买二套房可以用公积金贷款吗？假如购房者按揭贷款购买商品房,但是贷款未结清的话,按照2015年最新政策,将执行二套房政策,最低首付.厦门户口，买首套商品房采用商业贷款，用公积金追加了首付款，买第二套商品房还能采用公积金贷款吗？
2024-11-30 03:53:50
提问者: 未知
只要你首使用纯商业贷款贷款，那么2套可以使用公积金贷款，可贷款5成；如果你首套使用组合贷款，那么2套公积金只能贷款4成，首付6成加上税费，利率上浮根据银行而定，建行公积金商业贷款组合首套房贷已经还清，再买房属于二套还是首套
2024-11-30 03:18:16
提问者: 未知
现有政策属于首套目前是商业贷款，再用公积金贷款算首套吗
2024-11-30 10:29:20
提问者: 未知
您好，链家龙枭，很高兴为您服务。目前北京政策公积金贷款是认房不认贷，只要家庭名下在京无住宅，就可以按首套贷款，希望我的回复可以帮助您。首套房商业贷款可以转公积金贷款吗
2024-11-30 02:35:15
提问者: 未知
商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。百度云 351 已赞过 ...商业贷款还清了 再用公积金贷款算首套吗
2024-11-30 20:24:02
提问者: 未知
不算二套房"二套房"的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执...一套公积金贷款没还完,二套商业贷款首付多少
2024-11-30 14:58:38
提问者: 未知
购买第二套商品住宅，可申请使用公积金贷款，且首付款比例不低于60%。主要内容如下： 购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《规定》第十四条增加了“首付款比例不得低于**规定的首付款比例要求”的规定，确定适用**有关规定的原则。 按照住房城乡建设部、**、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款...我应该商贷还是公积金贷款
2024-11-30 07:05:52
提问者: 未知
如果有住房公积金用住房公积金，住房公积金比较划算，利息少。 住房公积金贷款和商业贷款的区别如下： 1、利率不同：商贷较高（10年期2013年）6.55%。公积金4.5%。 2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。 3、最高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。 4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。 5、贷款权限不同：商...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。