关于公积金贷款和银行商业贷款应该怎么计算月供额,麻烦告知?

?H 2024-12-24 00:46:48
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商业贷款:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、**政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12 17万25年(300个月)月还款额: 170000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^300/[(1+6.80%/12 )^300-1]=1179.92元公积金贷款:4月6日调整后五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12 28万,25年(300个月), 月还款额: 280000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^300/[(1+4.70%/12)^300-1]=1588.29元合计:1588.29+1179.92=2768.21说明:^300为300次方 20210311
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