混合贷款，公积金60万商贷50万。按20年贷平均每月还款多少？公积金和商贷是分开还还是一起还？ 
2024-06-01 22:44:27
提问者: 未知
按等额本息，组合贷110万20年，总还款额为1602094，月均6675.39，组合贷是一起还的。按等额本金，总还款额为1541833.33元，第一月为8250.00，第二月8234.72，依次递减，...请问一下，我贷款15万，贷20年，月供多少？公积金贷款与商业贷款差多少？
2024-06-01 02:13:52
提问者: 未知
公积金贷款总额 150,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 850.79 元 总支付利息 54,190.47 元 本息合计 204,190.47 元 商业贷款总额 150,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 981.67 元 总支付利息 85,599.86 元 本...公积金与商业贷款20年50万利息相差多少
2024-06-01 08:40:04
提问者: 未知
公积金五年以上利率是4.5%，而商业贷款至少也在7个点以上，20年的是7.83%。所以你可以自己算一下，仅利率就多了74%，如果不计复利的话，公积金20年一次性还清利息是45万，商贷是78万。利率我也给也了，你自己算吧。要细算的话太麻烦了。我贷款20万，5年怎么还贷款啊？公积金和商业各是多少？
2024-06-01 21:01:16
提问者: 未知
1.现在银行的商业贷款的5年期的贷款利率是7.74%,按等额本息还款方式,你每个月的还款金额=4030.44,你的总还款金额=4030.44*12*5=241826.4,你要归还的总利息=41826.40. 2.现在的公积金5年的贷款利率是4.77%,按等额本息还款方式,你每个月的还款金额=3753.21,你的总还款金额=3753.21*12*5=225192.60,你要...我买的房是30万，首次置业，首付9万，公积金贷款，请问：
2024-06-01 22:02:58
提问者: 未知
楼主悬赏分数太低了，我给你回答后希望你给我追加点啊。1、最快1个月内可拿到，只要你的公积金申请通过，银行放款，就可以拿到了。2、当前在如此宽松的货币政策下，我觉得你应该侧重于选择商业贷款，因为你是第一套住房，还可以享受7折利率，这样和公积金的利率只差0.3，完全可以忽略不计，而且公积金还要付评估费担保费等等，如果你**还要交钱，时间上又慢，不是很值啊。以后你如果买2套房，可公积金贷，因为公积金永远...住房公积金贷款40万与商业贷款40万的区别
2024-06-01 22:11:33
提问者: 未知
区别一：额度 公积金贷款额度取决于本人公积金账户中的额度，上海职工的公积金住房贷款只能贷到公积金余额的40倍，且最多只能贷人民币20万元整，如有补充公积金则可以贷到30万元整，即公积金贷款额度为公积金账户余额的40倍且不能超过人民币30万元整且不能超过总房价的70%；而商业贷款仅有总房价的70%的限额，没有总额的限制。 区别二：资格 用公积金贷款必须有按月交纳公积金，且累计连续缴存不少于6个...请问我采取公积金组合贷款，公积金50万，商业贷款31万，贷款30年，我每月公积金收入3700，怎么还款最合适
2024-06-01 22:38:24
提问者: 未知
我非专业，仅是个人观点。大额还款越早，两种贷款方式的差别越小，先还商业贷款，后还公积金贷款。我想问一下商业贷款20万两年后转为公积金贷款和直接用公积金贷款能差多少钱呢？谢谢大家！
2024-06-01 23:55:18
提问者: 未知
不可以转为住房公积金贷款,因为银行已经做好了20年各项准备金提取工作,就算你赎回产权证,需给银行的违约金也不划算,住房公积金贷款五年期以上年利率3.87%,商业贷款五年期以上年利率5.85%相差太大,就算商业贷款打7折后还高出住房公积金贷款1.98%,建议还是用住房公积金贷款购房,但愿能帮助你南京的商业贷款可以转公积金吗
2024-06-01 11:56:54
提问者: 未知
公积金属于福利类保障，目前很难实现商贷转公积金。另外建议你不要转，如果你真的成功转为公积金，则算你已经使用了公积金贷款，以后再用公积金，不管你名下是否有房产，都是二套，利率就高了。而目前你用商贷，以后换房时，先把房卖了，名下没房产，公积金贷款就可以算一套，那时再用更划算。 查看原帖>>住房公积金和商业贷款10年20万差多少
2024-06-01 23:16:23
提问者: 未知
住房公积金贷款和商业贷款的利率差挺多，商业贷款的基准利率是4.9%，即使有下浮也就是4.165%左右，公积金贷款的利率是3.25%,如果按照商业贷款最低的利率计算，十年贷20万一共还本息2444872元，公积金贷款十年本息是234528元，相差10344元的利息～特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。