房屋按揭

元宝大气球 2024-05-26 21:57:00
最佳回答
首先要看你买的是一手房还是二手房一手房要看开发商和哪个银行有合作,才能在合作的银行办理贷款。二手房就无所谓,任何银行都可以,只要是有二手房贷款业务的都行。据我了解,公积金利率:年率3.87%,月利率3.225‰。 例如:贷款15万元,10年,月还款1510元左右; 贷款15万元,15年,月还款1100元左右。 商业贷款基准利率:年利率5.94%,月利率4.95‰。 例如:贷款15万元,10年,月还款1660元左右; 贷款15万元,15年,月还款1260元左右。以上的利率都是五年以上的,房贷利率五年以上都是一样的。如果说划算,那一定是期限越短越划算,因为利息少。时间越长利息越多,但是相应的月还款压力也要大一点。每个人的情况不一样,要具体分析,如果你的收入能力月还款2000元没有问题,对生活质量等各方面影响不大,那就选择期限短的合适。如果你觉得还款负担比较重,那就要慎重考虑是否要延长期限了,因为不仅仅要还贷款,还要保证自己的生活。 20210311
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