银行贷款扣押房产证吗

伟哥NO·1 2024-12-23 12:54:54
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那是之前银行的押房产证,现在正抵押贷款,银行都是不押证,只拿他项权利押证目前要么是做类似装修贷这种的信用贷款,银行怕你借多家银行的钱,会押证。要么不是银行,一些金融机构喜欢做押证的事情。所以,但凡办理抵押贷款银行要求押证,那是不合理的。房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。办理按揭贷款的时候,应该先到所属地的房地产交易中心办妥他项权利证明,银行凭他项权利证明才能发放贷款。他项权利证明上记载着户主向银行借款的金额、抵押人、抵押权人、房产地址、抵押期限等信息,而且在房地产交易中心的电脑系统内都有记载,因此即使房产证放在户主这里,户主也不能随便买卖,必须先将银行贷款还清后才能转卖。 20210311
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