第一次贷款，第二次全款买房算是二套房吗 契税如何计算 
2024-11-17 00:27:48
提问者: 未知
在一个城市就是二套房，首套房：契税：90平米以下1%；90-144平米1.5%;144平米以上3% 非首套房：契税：3%。境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、**机关、军事...第一套房子商贷目前未还清，买第二套可以用公积金贷款吗
2024-11-17 00:51:11
提问者: 未知
能！要注意的一点是，若借款人在购买第一时，也是使用公积金购买并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。有些地方已经开始实施公积金贷...第一套房子有贷款，还清后卖了，再买房子算第二套吗
2024-11-17 11:04:57
提问者: 未知
不算的。现在2113银行和房管局对首套房的界定如下5261： 银行政策：之前4102有按揭购房贷款，结清后在贷款属于首套，如1653果没有结清的话在贷款属于二套，商业贷款首套房3成，二套房4成，公积金贷款首套房首付2成，二套房首付3成；房管局：之前有房子在购房属于二套，契税按照二套房征收，...第二次买房子如何贷款？
2024-11-17 08:10:43
提问者: 未知
您好，如果您公积金没有用过，这个用公积金可以算首套贷款，过户还是算二套，如果您现在用商贷贷款那肯定只能算二次贷款，利率上浮10%，现在限购和现贷政策都是以家庭为...第一套房子贷款没还清 能再次贷款买第二套吗
2024-11-17 07:22:35
提问者: 未知
根据2010年4月**《国十条》规定：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。二套房的认定标准：1、借款人首次申请...第一套房子贷款没还清 能再次贷款买第二套吗？
2024-11-17 19:56:46
提问者: 未知
第二套是不能再用公积金贷款买的，一般商业贷款的利率为：2017年9月首...可以买，但利率一般会有所上浮，一套贷款未结清继续申请第二套房贷的，首付四成，利率一般上浮10%。...我买了套房子贷款已经还清,第二次贷款买房算第二次贷款吗
2024-11-17 00:37:37
提问者: 未知
提要：9月27日央行与银监会联合下文对商业银行发放“第二套房贷”提出调控要求，这也是历年来最为严厉的一次房贷调控。目前对于人们所关心的“第二套房”认定标准已有轮廓，但是各家银行的执行细则仍有较大差异。 9月下旬，老王订下了位于上海市杨浦区的一套房产，按照一般的贷款审批流程，现在早就可以拿到贷款，办理正式的房产备案手续了。但是9月27日央行和银监会下发的《关于加强商业性房地产信贷的通知》（以下简称《...第一套房是商业贷款，请问第二套房可以用公积金贷款吗
2024-11-17 16:13:26
提问者: 未知
可以公；贷款额还要看庭在京是否有房，如有房再申请公积金贷款按二套计算，可贷8成，最高80万，如在京无房，则按首套执行，可贷8成，最高120万；申请公积金贷款的条件有哪些？4个条件必须同时满足：① 借款申请人在公积金管理中心建立账户；② 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；③ 目前在缴存状态；④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。已经有两个房子（前两套房子不是贷款买的），想贷款买第三套房子，房贷政策允许吗
2024-11-17 09:45:47
提问者: 未知
您好，如果您从来没有贷款买过房子的话，是可以贷款的并且算首套贷款。不过现在的问题是您已经有两套房子，已经被限购了。要把其中一套处理掉才行第一套房子可以做二次抵押贷款吗？
2024-11-17 07:40:22
提问者: 未知
例如我买了一套房子（第一套），在华夏银行贷款20万，2年后我还清贷款，是否可以在其他银行做二次贷款？能贷多少？例如我买了一套房子（第一套），在华夏银行贷款20万，2年后我还清贷款，是否...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。