买房，银行不批贷款，算买方违约吗？ 
2024-11-15 01:35:52
提问者: 未知
需要具体情况具体分析： 如果在《房地产买卖合同》中有类似的：“如果买方贷款不能通过银行审批，买方有权解除合同，双方互不追究违约责任”；则不需要承担违约责任。 反之，如果在合同里约定过“如**款不能通过审批，则买方应当在房地产过户交易的当天补足贷款部分的房款”，类似的条款则明显表示，买家要承担责任 如果合同里没有任何相关的约定（可能性不大）—— 不可归责于买方的原因导致不能贷款，不追究买...如果我买房贷款办不下来是我违约吗？
2024-11-15 12:21:32
提问者: 未知
你看合同,正常是你违约,如果写明贷不下来不算违约就没有事,不然你是你违约,建议你再找家银行去贷.买二手房贷款批不下来算违约么
2024-11-15 16:25:36
提问者: 未知
1、如果是由于**政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。...提高贷款成功率还有一个途径就是如果购买了银行的理财产品。...买二手房签订合同后发现公积金贷不下来，买不成了算违约吗？
2024-11-15 02:14:14
提问者: 未知
可以2113协商改为商业贷款或解除合5261同，解除合同做不算违约4102，不需支付违约金，定金也应当返还。理由如下：1653 1、由于你签的合同没有约定公积金贷款下不来怎么处理，可以参照2015年7月1日，**新施行的预售商品房购房合同第十条逾期付款的处理约定：因不可归责于买卖双方的原因导致...银行不批贷款了买不成房算我违约吗？
2024-11-15 15:07:56
提问者: 未知
是因政策变化导致的，不是你个人所能决定的，可以视为免责条款，如果银行不批贷款买不成房，不能算你违约，交易不成功，中介费也不应该交买房贷款审批下来以后买方拖延的不办算不算违约？
2024-11-15 03:30:43
提问者: 未知
如若超过合同约定的时间就是属于违规的，可以按照合同约定来办事，找买家要违约金的；如果没有超过合同约定时间，是不属于违约的。二手房贷款多久能批下来？二手房贷款办理注意什么？
2024-11-15 03:57:17
提问者: 未知
现在许多的购房者都会在购房前去做调查，而这其中，大多数人所选择的也都是二手房，二手房屋的交易很繁琐，那么提前进行咨询也是很必要的一件事，事情操作办理起来很复杂，.我买了一套嘉兴新房，己首付三成，银行商贷没批下来，我算违约吗
2024-11-15 18:52:12
提问者: 未知
个人征信原因的话，算你违约二手房买卖违约
2024-11-15 20:55:00
提问者: 未知
你好！对方违约，可以根据合同追究违约方的责任。如果合同对违约责任没有约定，只能根据合同法诉讼了。二手房买房贷款未审批就可过户吗
2024-11-15 12:45:02
提问者: 未知
在银行贷款没有通过的情况下不能办理过户手续。因为银行没有审核通过的话就办理过户手续，那么买方拿到产权证后就不能办理按揭贷款了，就只能办理抵押贷款。所以要求就是银行审核通过后在办理房屋过户手续，然后在把过户后的产权证交给银行，银行放款给卖方，交易结束。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。