目前我手头有20万,想买房子,总价在60万,问下如何贷款合理,谢谢!

Push迷 2024-12-01 04:13:44
最佳回答
按照你件,可以首付15万,贷款45万相对合理一些,一是首付比例尽量加大是手上要留些活钱以时之需。贷款45万,按照20年贷款时间计算,等额本息月还款3315.33元,按期还款最终支付利息345678.43元。等额本金第一个月偿还4256.06元,以后每月减少9.92元,按期还款最终支付利息286918.03元。分期付款你别考虑了,除非你近期还能有大笔资金出现,否则开发商是不会接受长时间的分期付款的。相对两种还款方式来讲,等额本金比较适合你的情况。虽然等额本金初期还款高一些,但还款额相对你的收入来讲,还算合适,且等额本金总体来说利息要少一些。而且你的收入水平可以在未来几年内提前偿还银行贷款,这样算下来,节省的利息更多。 20210311
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