手头有30万想在南宁买一套房,但南宁目前房价持续上涨,贷款利息高是否可以买?

蒸虾壹号烤全羊一烤全羊联盟成员 2024-06-17 15:42:42
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对于你这个问题,我可以从南宁的房价走势和买房建议两个方面回答,希望对你有帮助:1.南宁目前房价仍然在向上走,长期看好。虽然南宁房价近1年多上涨了不少,但是均价才1万出头,在省会城市中,确实不高。南宁作为辐射南亚经济的桥头堡,后期在带动周边城市群中扮演重要角色,相信南宁以后会越来越好。个人认为,南宁的房地产市场还是有潜力的。2.买房建议。你目前手中30万,贷款70万。按照你们夫妻俩在深圳的月收入14k,来推算你们在南宁月收入8k-10k。如果有了小孩后,每月可能结余4k-5k左右用于还房贷。题目中,你每月还款贷款3500-3600,还款周期可能是20年。如果想稍微轻松点,你可以把还款期改为30年。抛除公积金,你每月还款大约2500左右。还款压力是不是小些。综合来看,个人建议:深圳收入14k已无法立足买房。你只能选择回家乡。之前文章我也说过,除了一线城市,省会城市是我们在外打工人员的最佳选择。什么也不缺,城市也有增长潜力。最后建议你,找到合适的赶快下手吧,毕竟你现在不入住,到你入住时,配套什么都差不多完善了。如果你也喜欢房产投资话题,欢迎关注“专聊房君”分享投资经验 20210311
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