公积金商贷组合贷款全部流程多长时间 
2024-06-02 23:43:29
提问者: 未知
一般是25到30个工作日左组合贷款流程：购买房、经济适用住房办理个房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、**、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。第二步：银行审核贷款银行根据借款人...个人住房公积金贷款和组合贷款的最长贷款年限是多少
2024-06-02 10:28:46
提问者: 未知
住房公积款最长贷款期限不得超过以下两种计算的低值：（1）商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。（2）借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性 60岁计算；**另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。组合...商业贷款和公积金组合贷款怎么算月供？
2024-06-02 22:06:41
提问者: 未知
分别算，然后加起来。比如说，你的商业贷款是30万，而公积金是40万，那么分别按各自的利率算出月供，然后加在一起就是总的月供。组合贷款商贷部分能转公积金贷款吗
2024-06-02 08:07:57
提问者: 未知
你好，可以。，在转公积金贷款时，须公积金帐户从贷款申请日向前推按时、足额缴存满一年，并且公积金帐户设立一年以上，帐户处于正常状态，单位不欠缴，符合贷款条件后可申请办理。2组合贷款转公积金贷款应征得原商业贷款银行同意，且没有不良还款记录；房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续。到原公积金贷款办事处申请办理。3转公积金贷款的贷款额度不得超过借款人最大贷款额度与已贷额度的差额，且不得超过按照贷款额度计算...公转商贷款和组合贷款的区别
2024-06-02 18:51:38
提问者: 未知
应有区别。组合是公积金贷款和贷款款由公积金中心和商业银行各自发放。一般审慢，需轮候。公转商贷款是由商业银行放出贷款，公积金贷款部分还享受原有利率，利息差额由公积金中心贴补。审批较快。组合贷款中商业贷款和公积金贷款的期限可以不同吗？？比如公积金20年商业贷15年
2024-06-02 21:43:38
提问者: 未知
组合贷款期限可以不一样，房屋装修贷款也可以使用公积金贷款的 想知道更多房屋贷款方面的问题，可以到相关贷款论坛上看看，易贷**贷款论坛，这里会有专家为你解答商业贷款和公积金贷款组合贷款能提前还吗
2024-06-02 03:28:41
提问者: 未知
组合贷款还款方式：一、用足公积金贷款 尽量延长贷款期限与商业房贷相比，公积金贷款的贷款利率是比较低的，因此受到了很多借款人的欢迎。若是在申请办理组合贷款时尽量多的使用住房公积金并且延长贷款期限的话，这对于降低贷款成本是有很大的帮助的。二、缩短商业贷款期限由于商业贷款利率高于公积金贷款利率，所以借款人应尽可能的缩短商业贷款年限，并尽可能的提高商业贷款月还款额(在家庭经济承受范围内)。三、提取公积金还...公积金商业组合贷款具体是怎么回事，是公积金贷款不够的情况下，再组合商业贷款吗
2024-06-02 07:12:01
提问者: 未知
你好，公积金商业组合贷款是公积金贷款与商业贷款相结合。假如你买房是贷款200万，如果你的公积金能够贷款80万，那么剩余的120万走商业贷款。因为你的公积金贷款有最高限额，而商业贷款没有，只...购房的时候纯商业贷款和商业贷款加公积金组合贷款，哪个好？
2024-06-02 00:59:15
提问者: 未知
仅从利率和投资回报率的角度理解 公积金贷款优于（商贷和公积金贷组合贷）优于（商贷） 因为公积金贷款的存在就是为了解决人们的购房需求组合贷款商贷额度大于公积金贷款额度可不可以
2024-06-02 13:37:49
提问者: 未知
可以，不过，这需据自身情况关政策而定。组合贷款款额度，一般都是定公积金贷款部分的贷款额度，再确定商业贷款的贷款额度。组合贷款的总贷款额占所购房产总价的比例不得超过商业银行个人住房贷款最高比例。也就是说，组合贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值（以两者较低额为准）的80%。其中，住房公积金贷款金额不超过住房公积金个人住房贷款的最高限额。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。