组合贷款有钱后可以先还商业贷款部分吗 
2024-11-16 00:58:40
提问者: 未知
商贷的利率要高于公积金贷款，所以很多人在提前还款时都想先还商贷部分，但是这未必行得通。例如，有些城市对组合贷款的还款方式有明确规定，如规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例，不可以只还其中一种。但是，更多的城市则规定，如果用公积金贷款账户余额提前还款，必须先还公积金部分，公积金贷款部分全部还清才可以还商贷。但是，如果购房者不是用公积金余额提前还款，而是用自有资金，那么可以选择先还利率...组合贷款可以先还商贷吗
2024-11-16 20:38:51
提问者: 未知
**银行的个人住房组合贷款是指当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，不足部分可再向银行申请商业性住房贷款。而这种公积金贷款和商业性贷款兼而有之的贷款方式就是个人住房组合贷款。如果您设置的公积金贷款和商业贷款扣款日一致，则组合贷款中的公积金贷款与商业贷款扣款保持统一...组合贷款可以先还商业贷款吗
2024-11-16 01:18:33
提问者: 未知
组合贷款可以还清每月公积金和商业贷款的基础上，可以提前先还清商业贷款。首套房公积金贷款未还清，可以商贷买二套房吗
2024-11-16 20:12:52
提问者: 未知
可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。 2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调... 可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情...组合贷算几次贷款记录？以后再申请贷款是否受影响？
2024-11-16 06:33:31
提问者: 未知
您好，组合贷款是商款和公积金贷组合，因此在贷款中各算一次贷款记录。办组合贷款后，再申请住房贷款必定会有所影响，具体影响有以下几点：① 对首二套的认定的影响：以后再购买房屋，不管是选择纯商贷、纯公积金贷款还是组合贷款，因为已有一次住房贷款记录且名下有房，所以再购房屋被认定为二套房。② 对纯公积金贷款的影响：如果组合贷款中的公积金贷款尚未还清，再购房申请公积金贷款就将无法办理，只有等贷款还...商业贷款还清了 再用公积金贷款算首套吗
2024-11-16 20:24:02
提问者: 未知
不算二套房"二套房"的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执...商住（办公）贷款已还清，购买住房贷款算首套还是二套
2024-11-16 20:39:21
提问者: 未知
您好 很高兴为您解答 目前您在北京购房，使用商贷或者公积金贷款都属于首套。购买普通住房，可以贷款6.5成，购买非普通住房，可以贷款6成。公积金贷款8成，最高可以贷款120...未结清公积金贷款，再进行商贷算是首套吗
2024-11-16 00:59:49
提问者: 未知
您好，公积金贷款未结清，如果征信记录上查不到此信息，商业贷款就可以按首套来算，建议去查下个人征信情况。北京有房公积金贷款还清卖出，再组合贷，商贷和公积金算首套吗？
2024-11-16 09:34:11
提问者: 未知
您好，组合贷款一般在客户申请贷款时，公积金贷款额度≤商贷可贷款额度的情况下，...北京公积金贷款政策认客户家庭名下的房产套数，所以在京无房，满足条件可以按照首套申请；...首套房贷款未还清的话，是否还可以申请第二套房的贷款？
2024-11-16 13:23:53
提问者: 未知
首套房贷款未还清的话，是否还可以申请第二套房的贷款？首套房贷款未还清是可以进行二次抵押的。需要和第一次的抵押贷款相同的资料。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。