婚前买的房子,婚后抵押贷款买的商铺算共同财产吗

0725 2024-05-28 01:21:06
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简单地说,该房产归购房一方所有,如果婚后共同还贷,对应增值部分属于夫妻共有财产,离婚时应当分割。理论依据可参照“最高人民**关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中的第十条”第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民**可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。参考资料:最高人民**关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)参考资料**.最高人民**关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三).**:**,2011更多精彩内容来源南宁律师咨询 20210311
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