现在买楼房为啥只有房产证而没有土地证？ 
2024-11-17 12:37:16
提问者: 未知
因为人家首付和房贷已经花了几十万甚至上百万，但是被银行拍卖了不甘心，赖在那里不肯走，银行不能强制驱逐，就纠结了...《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示...有土地证无房产证房子可以贷款吗
2024-11-17 10:15:46
提问者: 未知
只有土地证没有房产证不能贷款，目前按规定须房地证才能办理抵押登记，方能获得银行贷款。...有合法有效**明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力...只有房产证没有土地证可以贷款吗
2024-11-17 13:00:20
提问者: 未知
首先要界定该房产是否可以抵押贷款《担保法》第三十四条、第三十七条，如果可以抵押，只需要主合同、抵押合同、房产证即可以办理抵押贷款，个人房产不需土地证，国有房屋抵押时土地使用权也同时抵押。《中华人民共和国担保法》：第三十四条 下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四...买二手房有房产证没有土地证可以买吗
2024-11-17 07:01:49
提问者: 未知
有房屋所有权证书，就不存在土地证的问题，可以过户我想贷款15万，请问下哪个银行能办理，我只有**，和有个房贷但是房产证还没办，哪个银行可以在两天
2024-11-17 22:36:43
提问者: 未知
如果你房贷已经开始还的话可以咨询平安的信用贷款 3天内下5-15万请教，只有房产证，没有土地证，可以办不动产证吗
2024-11-17 20:34:11
提问者: 未知
1.过 2.如果不是双证合一一般都是先出房产证，凭房产证办理土地证。 3.可以，就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。 实在不放心： 1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款，并明确违约赔偿责任。 2.扣住一部分尾款，待土地证办下来后支付。 没有土地证不影响贷款，贷款抵押的都是产权。 土地证不办理过户其实也可以的。根据《房屋登记办法》第二章第八条办...请问没有国土证只有房产证能不能办理银行贷款
2024-11-17 16:39:22
提问者: 未知
好象不能啊有房产证土地证可以贷款吗?
2024-11-17 20:17:59
提问者: 未知
需要符合相关条件，1 产权清晰、无债务纠纷以及证件齐全。2 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等。3 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等。...哪个银行可以用国有土地证贷款
2024-11-17 02:49:24
提问者: 未知
银行都可以，国有土地证是可以抵押贷款的，但是涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几个法律问题 1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有处置权，更不能用划拨土地作为抵押物。 2.土地使用权抵押的前提。 房地产开发商或企业只有与**签订了土地出让合同，交足了地价款，获得了土地使用证，才...有房产证没有土地证，能不能在银行贷款？
2024-11-17 06:27:27
提问者: 未知
按照现行规定，房产证与土地证发放机关不同，其所代表的权属也不同，办理抵押时可以不考虑土地证，只有在动迁等进行权属变更时，才会使用土地征，因此持产权证可以办理贷款并进行权属抵押，仅供参考。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。