开发商为什么把房子抵押给银行贷款,有什么条

王爱笑 2024-09-28 03:09:18
最佳回答
房产证商肯定会给你的,至于银行要暂行保管要看情况。1、开发售,并交付买方使用后,应按相关规定及程序,在买卖合同约定期限内,协助买方办理《房地产权证》。你向开发商购房,及你向银行贷款,是两种关系。只要你支付了应支付的房款及购房相关费用和税费等,银行也将承诺借给你的房款支付给了开发商,履行了你与开发商签订的买卖合同中约定的义务的,开发商就应该按约定帮你办房产证。2、开发商办理好房产证后,首先会先给你的贷款银行。银行则根据他们的规定,或将证件由专门的部门和人员负责保管,或复印存档后,将房产证原件交还给你。以上说的2种做法,现在都有银行采用,具体看银行各自的规定。3、凡事房屋有抵押的房产证上,一般在他项权利人栏里有这样类似的话:x年x月x日抵押给xx银行xx支行,抵押权利值xxxxxx元。4、在办理有线电视、燃气、物业管理公司业主登记等等手续时,需要提供房产证原件的,标示已抵押的房屋不会影响你办理这些手续。如果你没有房产证原件的,可以用房产证复印件+贷款合同原件代替。你的银行贷款,并不影响你作为房屋业权人。那些部门要你提供那些资料,也不过是证明你是房屋业权人而已。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 工商银行**贷款需要什么条件?
    • 2024-09-28 08:07:08
    • 提问者: 未知
    工商银行**贷款需要什么条件?工商银行**贷款需要的条件:1.申贷人年龄在18至60岁之间,具有完全民事行为能力。2.申贷人有有.
  • 徽商银行抵押贷款条件是什么?
    • 2024-09-28 13:30:12
    • 提问者: 未知
    徽商银行的抵押贷款条件如下所示: 1、借款人具有完全民事行为能力。2、借款人是中华共和国公民。3、借款人有合法有效的**明。4...7、借款人有良好的信用记录和还款意愿。...
  • 用房子做抵押贷款需要什么条件
    • 2024-09-28 06:46:07
    • 提问者: 未知
    有房贷还能贷因为房屋是可以二次抵。二次抵押相抵较为方便款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷...
  • 银行房子抵押贷款流程是什么?
    • 2024-09-28 15:56:33
    • 提问者: 未知
    银行房子抵押贷款流程是什么?1、向银行提交申请,说明贷款用处,金额以及期限等;2、如果是个人请求房子贷款需要提供贷款人**及近.
  • 招商银行住房抵押贷款怎么办啊?有什么条件?
    • 2024-09-28 04:02:39
    • 提问者: 未知
    房产要求:我行接权明晰,变现能力较强品住商业用房作为抵押物温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设...
  • 浙商银行抵押贷款需要什么条件?
    • 2024-09-28 23:45:56
    • 提问者: 未知
    浙商银行抵押贷款申件:  1,房质;住宅,写字楼,别商品房、**房、经济适(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内  2,抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全  3,抵押人征信近24个月不得连累6  4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)  5,实际用款用途明确  准备资料:  1, 借款人及配偶**、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明) ...
  • 开发商把房子抵押给银行了,请问对业主有什么影响吗?
    • 2024-09-28 17:42:00
    • 提问者: 未知
    合同上面写,开发商把房子抵押给银行了,期限是六年时间,请问对业主有什么影响吗?秦皇岛 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆...卖房准备 房屋估价 交易流程 房源委托 ...
  • 开发商将商品房屋抵押银行贷款又卖给个人
    • 2024-09-28 19:20:50
    • 提问者: 未知
    根据去年新实施的相关司法解释,你完全可以要求解除合同并要求其承担损失及房款一倍以下赔偿。北京刘铭:www.lmlawyer.com
  • 银行抵押房子贷款流程是什么
    • 2024-09-28 16:36:50
    • 提问者: 未知
    银行抵押房子贷款流程是什么?1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料,包括夫妻双方**户口本结婚证房产证购房合同或**个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行房子抵押贷款时银行对借款...
  • 全款购买了开发商被抵押房子,已网签,开发商不给解押,怎么办
    • 2024-09-28 09:20:42
    • 提问者: 未知
    一、开发商被抵押房子,在房屋未解押之前是不能打印和签订网签购房合同的。开发商不得将未解押的房子出售给购房者的。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。