您好，我的房产证过户了，但土地使用证没过，现在他人一直不在家，请问有影响吗？ 
2024-11-15 12:20:42
提问者: 未知
提问者：wl8311*时间：2018-06-16 14:04:14 地点：东莞 ...国土部门收费(皖价费〔2008〕113号)1、土地证工本费20元 2、土地登记费30元 三、办理手续 1、房屋转让连同土地...有房产证，但没有土地使用证，可以贷款吗
2024-11-15 19:56:26
提问者: 未知
房产证贷款实际上2113就是房产证抵5261押贷款，房产证作为房屋产权证明4102，借款人可以将其抵押以取得1653贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用...房改房只有房产证，没有土地证，可以过户吗
2024-11-15 14:46:47
提问者: 未知
如果没有土2113地证。因现在不动产登记5261正常情况下。个人没有4102土地证，还要补办土地证，当年1653办理了出让手续。如果真的没有土地证（有的地方当年没有法律意识。如果只是划拨土地。房改房多是划拨土地，也有一些部门，过户时要补缴土地出让金。要过户的话，如果已经办理了出让手续的...请问房改房过户没有土地使用证，以后会有什么麻烦？
2024-11-15 22:07:50
提问者: 未知
楼上说的是，除了别墅类的私宅，大部分房屋，包括商品房都是没独立的土地证的。房改房和商品房最大区别是土地取的方式，土地是无偿划拨所得，过户时补交土地出让金后就没区别了。房产证过户了，土地证要过户吗
2024-11-15 18:44:47
提问者: 未知
有土地证就不会有房产证，后者是多此一举，没有意义。当然也不会是过户，**发放使用权需要审查是否符合规定，没有审查群众就说符合规定是一派胡言，没有意义，批准了就是...我想卖乡镇上的房子但房产证是私有的土地使用证是集体能过户？
2024-11-15 11:34:51
提问者: 未知
同村的就可以过户，否则就不行！土地使用证不过户行吗
2024-11-15 16:38:03
提问者: 未知
你这里面有个问题，按照《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国房地产管理法》等**法律规定，受让土地后一年不开发建设的，要收取相当于土地出让金的20%的土地...二手房无土地使用证能买吗？
2024-11-15 12:17:21
提问者: 未知
二手房无土地使用证能买吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。铁路部门的房子只有房产证.没土地证.房产证可过户.能买吗
2024-11-15 14:48:41
提问者: 未知
的，如果是100%产权房子，就可买的，如果是小产权，就不能购买的。一、所谓“小产是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由**房管部门颁发，而是由乡**或村**颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇**发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有**发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。...集资房有房产证土地证共有这样的房子可以过户？
2024-11-15 13:28:00
提问者: 未知
wy1981910:你好！可以过户！1、先到房地产交易所办理房产证过户手续；2、持过户后的新房产证到国土资源部门办理土地使用权证变更手续。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。