商品房住宅办理抵押登记时，是否能只抵押土地而不抵押房屋 
2024-06-01 15:29:02
提问者: 未知
即使因为各种原因，房屋和土地在法律层面“分开”，根据法律规定，未抵押的财产视为一并抵押，不能实现单独分别处分的意愿。以上咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考...在银行做了抵押贷款的房子，能出售吗？
2024-06-01 18:38:54
提问者: 未知
物出卖是要经过抵押权人同，如果建行同意你就能卖，他们不同意你卖了办法过户，除非你提前还贷，但你们已经约定一年内不允许提前还贷那你就得等到一年期满才能还，在此期间除非得到建行的同意，你是不能卖的。扩展资料第四十条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有...已抵押的房子能不能买卖
2024-06-01 00:51:26
提问者: 未知
已抵押的房子能买卖吗(一)我国有关抵押房转让的相关规定《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人”。...在建工程抵押
2024-06-01 19:28:45
提问者: 未知
全球金融危机对实体经济房地产企业影响持特别明显，一线城市楼市处于低迷阶段，房地产在建工程抵押贷款占我.更多关于房地产在建工程抵押贷款会有哪些风险的法律. 很多大...已经办理了商品房预售许可证房产不能进行在建工程抵押有和依据？？？
2024-06-01 19:30:50
提问者: 未知
如果已办理了商品房预售许可证的房产可以进行在建工程抵押的话，已进行抵押的房子卖给客户的话，按揭客户就不能再次用该房抵押贷款了，一次性付款的客户权益也得不到保障。在建工程抵押房能签订预售买卖合同吗？
2024-06-01 15:26:49
提问者: 未知
想咨询个问题：
于是在上周末，约定签订预售买卖合同的时候，催着先叫首付，我没答应，要求先签订预售合同，后来他们才老实说：1，之前土地抵押，没有告知我，就之前签订的认购协议来说，他们已经违约。2。说现在土地在办解压。之前是一套一套的解压，这次是把整个土地解压。所以没解压完不能签订预售合同。 并且告诉我，在建工程也在做抵押。让我等通知，解压后去签合同交首付。（销售一直坚持要那天先交首付，之后再签合同，...在建工程的抵押权人能否是自然人？
2024-06-01 16:33:59
提问者: 未知
你好，如果你做房屋抵押贷款担保人，若他到时不还款了，...重庆市在建工程抵押权变更工作时限：自受理申请之日起10个工作日承诺办件时限：自受理申请之日起1个工作日(8个工作...购房时如何查询开发商是否将土地抵押或者在建工程抵押？
2024-06-01 06:40:02
提问者: 未知
1、去房产局查吧，一般开发商都会做在建工程抵押的，万科亦如此，所以土地解压一般在刚拿地的时候做，等房子开始建设的时候都还清了，然后改成在建工程抵押贷款，继续建设。所以差不差并无大碍...在建工程是否能作为第三方借款的抵押物
2024-06-01 20:23:10
提问者: 未知
在建工程可以作为第三方借款的抵押物。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以...（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；...开发商在建抵押的房子能预售吗
2024-06-01 09:46:33
提问者: 未知
一、开发商在建抵押的房子能预售吗可以。建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。