房地产做银行贷款和抵押时,是如何评估房产价值的?

普者黑(ꏿ᷄౪ ꏿ᷄ ̨ )͞ 2024-11-17 08:52:22
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若准备在招行申请“个人”,抵押率规定如下:1、以“商品住房”作为抵押物,贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%;2、若您以“商业用房”作为抵押物,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%;3、贷信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额,需由网点综合审批后确定,请您直接联系经办行确认。 20210311
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