买二手房贷款没还清,中介做垫资,交易流程是什么?

天津卫视 2024-11-30 20:28:07
最佳回答
1、房主还有30万的贷款没有还完,首先房主先拿你们的20万元和中介垫资的10万元申请提前还贷。步骤是房主要提前15天预约提前还贷。房主还完30万的贷款后,再等15天到银行拿解押文件。拿到解押文件后才能办理一切房屋买卖过户手续。2、你甭管人家钱怎么用,写好自己的合同。20万元要写明是定金,定金违约双倍返还。从银行转账银行有痕迹。3、房主拿到解押文件后,中介到建委办理房屋解押手续。签订正式的网签合同后,(不知燕郊用不用网签反正现在必须网签)双方交完各付的税金后。才能办理过户手续。第三点一天时间足以。你们主要时间要耽误在双方的贷款上,但我认为不会被骗,因为不管中介和卖方都不愿意承担双倍返还定金的责任。 20210311
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