有必要转换利率吗?

每天一堂珠宝课 2024-06-26 14:29:41
最佳回答
过去,银行向客放房利率都是按照央行公布的基准利率定价,以“××倍”“打××折”形式来确定。前两年五年期以上贷款基准利率是4.9%,如果定价上浮1.1倍,那么最终利率就是5.39%。其定价模式为:房贷利率=贷款基准利率×上浮比例/打折数。但是贷款基准利率不够市场化,所以央行推动利率市场化改革,推出了lpr。2019年8月,央行改革贷款市场报价利率(lpr),此后新发放贷款的定价基准由贷款基准利率变为lpr。今年3月起,lpr的应用范围从新增贷款逐步扩大到存量浮动利率贷款,贷款基准利率逐步退出历史舞台。也就是说,今后贷款浮动利率将参照lpr,其定价模式为:房贷利率=lpr+固定点差(固定点差可能为负数)。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 5.39的房贷利率需要更换浮动利率吗?
    • 2024-06-26 05:35:06
    • 提问者: 未知
    我的贷款54万20年,现在还了2年多点,月还3607什么利率?哪位大神帮忙是改还是不改!房贷利率,浮动利率,更换,还款:5.39的房贷利率需要更换浮动利率吗?
  • 我这首套房贷款年利率4.655,有必要更换为lpr吗?
    • 2024-06-26 01:55:29
    • 提问者: 未知
    房贷目前执行贷款利率为4.655%,首选无论你现在怎么选,暂时贷款利率不会改变,但是长期来看应该选lpr。
  • lpr有必要转吗?
    • 2024-06-26 12:25:30
    • 提问者: 未知
    好多人建议转我邻居在银行混的也建议我转,但是我想想没那么好的事啊 到现在也没转
  • 2013年房贷利率是5.458要转换lpr吗?
    • 2024-06-26 05:28:28
    • 提问者: 未知
    有必要转换成lpr浮动利率形式。2020年1月公布的lpr为4.8%,2-3月为4.75%,4-5月为4.65%,换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成lpr是划算的。当根据“**人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有二种方式选择,一是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平;二是选择lpr浮动利率形式,...
  • 中行住房贷款原利率3.43有必要转换浮动利率吗?
    • 2024-06-26 10:31:12
    • 提问者: 未知
    住房贷款原利率是3.43的话,说实在的已经相当低了,根本没有必要转换为浮动利率,否则的话利率有可能更高。
  • 15年年限房货年利率4.557有必要转lrp吗?
    • 2024-06-26 11:20:46
    • 提问者: 未知
    你转这个模式的话,首先不会低于你这个本身的利率,如果说这个lrp,降下去的话,那你的利息也会随着减少,但是这个的话应该是五年一改变的吧?我看网上是这么说的
  • 我的房贷折后利率是4.2转换浮动利率还会降低吗?
    • 2024-06-26 19:27:15
    • 提问者: 未知
    你的房贷折扣利率是4.2,我认为已经很低了,没有必要转为浮动利率,如果转为浮动利率的话,基本跟4.2相差无己,甚至有可能会更多一点。
  • oppo reno3 pro有必要换reno4 pro吗?
    • 2024-06-26 15:07:26
    • 提问者: 未知
    oppo reno3 pro有必要换reno4 pro吗?有点纠结,两款手机都是轻薄为主,选3还是4?oppo的reno系列自从问世以来,更新换代速度相当快,2019年12月的reno3 pro发布后,时隔半年左右,ren:-oppo,...
  • 频繁地进行短债基金和货币基金转换有必要吗?
    • 2024-06-26 05:36:53
    • 提问者: 未知
    如果资金量较小,确实不用频繁转换,但是短债基金短期的收益率波幅是相当可观的,博时6和易月月a的七日收益率最低时都曾经低于1.1%,最高时则高于3.1%,而货币基金基本稳定...
  • 工商银行,利率基准转换,贷款还有二十年,需要转换吗?
    • 2024-06-26 05:29:37
    • 提问者: 未知
    工商银行,利率基准转换,贷款还有二十年,需要转换吗?像你这个情况,我个人建议要换成lpr更加划算。因为lpr能实时反应目前的一个市场的利率水平,每月都会调整。由于我国目前贷:-基准,二十,...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。