用公积金买二手房需要评估吗？评估值和可贷款额度有什么关系吗？ 
2024-05-16 14:41:21
提问者: 未知
这个是必须要的。当然是评估值越高可贷款额度就越高。评估高表的房屋价值就越高，抵押物的价值高银行才能放款多。二手房公积金贷款流程：1.提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费2.资料提交管理中心审批，进行初审3.初审通过后通知客户到管理进行中心面签，管理中心进行复审4.审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费5.贷款批贷后，通知买卖双方过户6.拿到新房本后办理抵押登记，...通过中介买二手房 贷款买的话，需要评估费吗？如果需要，评估费交给谁？谢谢
2024-05-16 02:44:16
提问者: 未知
主要看你和中介怎量的，具体情况具体分析啊，二手房的费较多,看你找哪家中介公司了,有的中介公司收的房款的百分之1.85的中介费,如果小中介要便宜的多了。过户费就是契税那些吧,要看房子产权有好多年,不满五年的话有营业税,是房子评估价的百分之五点五,是所有费用中最大的一坨,如果满了五年就没的这个税了。其他的税费都不高房屋中介费就是指帮你找到合适的房源,这是信息费,还有和卖方**的合同,这是契书费,协助办...买天津二手房如何贷款,必须通过中介公司才能贷款吗?
2024-05-16 06:45:05
提问者: 未知
不必必须通过中介。自己找银行就可以。找中介公司需要给他们一定的费用，如果是单纯办贷款的中介公司可以，如果是房屋买卖中介公司则不建议选择，因为第一要付给房屋成交价的1％中介费，第二交房时间慢。二手房公积金贷款必须评估吗
2024-05-16 01:23:38
提问者: 未知
必须评估。只有评估之后才能确定贷款成数。 一般评估费用是交给房管所指定的评估机构，具体你去房管所咨询哪个评估所有这个条件。因为抵押备案的时候需要用到。商业贷款评估费=成交价*0.5% 公积金贷款评估费=成交价*0.3% 是以评估的价格为标的的。特急~~~~~~~~本人在天津，想异地贷款在天津买二手房！！（公积金贷款问题）
2024-05-16 11:11:03
提问者: 未知
公积金不能全国联网，所以公积金贷款购房必须是本地的 现在的情况只能以你个人的名义申请按揭贷款 申请成功与否要看你目前的月收入还有工作单位是否稳定（刚参加工作，就算有住房公积金，应该也不会太高） 另外你之前如果办理并且使用过**，工资发放若经过银行（产生银行流水）都会在银行...请问在中介买了一套二手房,就必须由中介**贷款吗
2024-05-16 16:24:44
提问者: 未知
这个不一定,自己能办也可以,看双方协商了 请问在中介买了一套二手房,签了合同了了两万块钱定金,就必须由中介**贷款吗 北京 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州...天津市塘沽区夫妻两人同时公积金贷款买二手房子60平方米需几成首付？
2024-05-16 08:27:17
提问者: 未知
是首套还是二套呀！首套首付是30%，二套首付是50% ，用公积金贷款还要有一个条件就是必须公积金是连续缴存一年以上，中间不能有间断不能有续缴，必须是连续的！要是还不是很明白的话，你们可以拿着公积金卡到公积金管理中心查询一下再让工作人员给你们计算一下，希望能帮到你们！天津塘沽建行公积金父子贷款买房？
2024-05-16 20:25:20
提问者: 未知
不可以，公积金只认夫妻不认父子，建议你就用你自己贷吧，找机会把你爸爸的公积金取出来帮你还贷款或者补首付好了，另外只要房本上挂上你父亲的名字就算二套。各位大神，请问二手房住房公积金贷款需要评估费吗？
2024-05-16 21:17:54
提问者: 未知
各位大神，请问二手房住房公积金贷款需要评估费吗？二手房住房公积金贷款是要评估费的,二手房中介费收取标准是一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。二手房.天津买二手房如何公积金贷款
2024-05-16 04:52:41
提问者: 未知
公积金必须是连续缴足12个月以上才行，所以说你的公积金还暂时不可用 只能做商业贷款 商业贷款首套购房的话首付2成 即14万 贷款买房还要涉及到过户费，税，评估费等。如果再中介成交的房子，还有中介费等。所以说你还要准备一部分钱。或者可以再等一段时间 公积金能用了 用公积金贷款 天津星火房产 ...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。