懂货币的时间价值的进来,探讨下通胀情况下房价上涨多少才值得贷款或者现金买房。

红妹 2024-05-28 14:12:31
最佳回答
关于通货膨胀如何影响经济增长,主要有三种观点:促进论、促退论和中性论。 (1)促进论认为通货膨胀对经济的增长起促进作用。他们认为,经济长期处在有效需求不足、生产要素尚未充分有效利用、劳动者没有充分就业的情况下,实际经济增长率低于潜在的经济增长率,因此**可以采取通货膨胀政策,实行财政赤字,扩大货币发行,增加**投资以扩大社会总需求,带动总供给的增加,从而促进经济增长。 (2)促退论主要从降低经济效率角度出发,研究通货膨胀对经济增长的破坏作用。在通货膨胀时期,纸币不断贬值,所代表的价值量不可捉摸地不断降低,致使人们无法比较、衡量商品的价值,影响货币发挥正常的职能,影响社会再生产的顺利进行。价格是价值的货币表现,通货膨胀直接表现为价格信号紊乱,导致整个社会经济的低效率运行。如通货膨胀对工资的作用造成社会管理的不稳定;通货膨胀对利率的作用引起金融体系低效率;通货膨胀作用于资金流向,导致资源配置失当。 (3)中性论认为价格变动对实际产出并无影响,或者即使有影响,它们之间的关系也是极不稳定的。中性货币论者认为当所有的市场处于均衡状态时,货币数量的增加都将引起均衡价格水平的同比例上涨,而不会影响经济体系的实际均衡状态。很显然,他们的理论是处在严格均衡条件下的。而理性预期理论认为,只有当人们的预期通货膨胀率与实际通货膨胀率有差别时,通货膨胀才使得实际产量有增减,而且不可捉摸。当没有区别时,通货膨胀不会影响生产,只会影响物价 此外还有一种观点,认为讨论通货膨胀与经济增长的关系是毫无意义的。因为通货膨胀只是货币供给和经济增长二者相互作用的一种结果,也就是说通货膨胀是一个指示器,而不能作为一种原因来解释经济增长。 20210311
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