贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套吗? 
2024-05-24 18:36:03
提问者: 未知
您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！济南目前的住房贷款政策是认房也认贷，济南户口，在限购区域内有一套房，或者有过贷款记录（不论是否还清），都算是二套房，首付要60%，贷款利率按二...房贷还清了,再买房算首套还是二套?
2024-05-24 10:00:36
提问者: 未知
房贷还清了再买房子是算第二套房，因为房屋管理部门已经有你买房记录，所以你名下就已经有一套房子再买就是第二套房。我在外地有一次买房商业贷款，08年已还清，在北京买房用公积金贷款的话，算首套还是二套？请解答，非常感
2024-05-24 15:23:14
提问者: 未知
你好：你现在在南京买房，算第二套房；因为你已经有房贷记录，房贷记录全国联网。因此，无法回避。第二套房，首付6成；贷款利率上浮到基准利率的110%。在外地有房且有商业贷款没有还清，现在在北京买房还算首套吗？
2024-05-24 08:21:34
提问者: 未知
您好，依据您的描述，您目前在京购房，商业贷款为二套。希望对您有所帮助。首套房贷款还清，二套房还在还贷，第三套房怎么买
2024-05-24 05:43:59
提问者: 未知
一、购房者按揭贷款购买商品房，如**款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。二、最新首套房认定标准1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房...在外地有贷款记录，再在北京买房算二套还是首套？
2024-05-24 07:58:37
提问者: 未知
按照北京2113最新的首二套资质界定来5261看，在外地有过贷款4102记录，在北1653京无房，而且您回还有北京的购房答资质，那么您在京买房算是首房二贷。也就是那你可以按北京首套房的资质买房，但是贷款会按二套的贷款资质去算。按照目前北京的贷款政策，二套房普通住宅首付比例是60%，非普通...北京首套贷款已还清，再买房算首套还是
2024-05-24 10:19:06
提问者: 未知
一套房贷款已经还清再买房可以按照一套贷款！上税要按照二套上《契税上3%》@我在北京贷款买过一套房已卖掉了还清贷款了，现在在外地有一套房全款没有贷款，这种情况在北京算二套吗？
2024-05-24 16:07:35
提问者: 未知
之前你们买的房子用公积金贷款还上了，房子已经卖掉了，在外地的房子不算，所以你现在在买的话是首套你可以用自己的公积金买房子在外地有过房贷，已还清。在上海买房算第几套？
2024-05-24 09:06:04
提问者: 未知
算第几套房是不会管你是否付清房贷还是什么时候买的，只要有登记在册就算一套，所以肯定不是首套了。贷款利率目前来说一般都可以打折，9折是5.895，我刚买的，就是9折，契税好像是2.5。公积金可以拿来还房贷，但不能抵首付款，要签合同后才能领取。外地有一套房，有贷款，在北京买房属于一套，还是二套？
2024-05-24 03:43:38
提问者: 未知
您好，感谢您对链家网的关注。您在外地有一套未结清的住房贷款，在北京贷款购房是按二套来算的。缴税是按照首套交的，公积金贷款的话是按照首套。希望可以帮助到您，望采纳。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。