贷款买房时是首付多一些好还是月供多一些好

萌糊小霸王 2024-11-15 10:28:22
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不考虑通货膨胀的话,首付多少与银行贷款利率紧密相关,月供多少与存款利息,或者可以说是金钱的时间价值相关。如果银行贷款利率相对下,较低,存款利息较高,首付多一点,月供少些。 如果银行贷款利率相对较高,存款利息较低,首付少一些,月供多一点。 再者,如果银行贷款利率相对较低,可是存款利息相对较高, 或者再相反,作为商科的学生,没有数字,很难下判断。1、首付比例大,一般可以在开发商处争取更多的优惠,贷款的金额变少,对应的贷款利息也少,在经济预算足够的情况下建议可以多支付首付降低贷款数额;2、还款期限越长,对应地分摊到月供的数额遍地,月供压力更小,但是总贷款利息也会支付得更多;期限越短,月供越多,但是支付得利息相对更少; 20210311
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