房产抵押向银行贷款先还利息后一次还本金的问题!!!

我叫何丑丑い 2024-06-17 14:06:23
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一次性还本抵押贷款只支持一年期以内的。按月付息,第12个月一次性还本。2009年一年期**基准利率5.31%40万*5.31%年利/12个月=1770元是你每个月所支付的利息(1年期总利息21240元)1-3年期5.40% 还款方式有等额本息(每个月还款金额相同),等额本金(还款金额足月递减,利息相对少一点)两种,都是按本金+利息按月还款。你的贷款年限不长2种都可以考虑。在这3年时间内,手头宽裕可以把不动的资金进行一次性还本,即可减少支付利息降低月供金额。按你情况贷款40万。3年期间,按等额本息算月供12060.33元。三年共支出434171.88元。34171.88元是你3年期所支付的利息,和一年期一次性还本的利息高出了30%,你可以参考一下。现在**正在调控银行贷款业务。可能一次性还本的抵押贷款业务会停止。你可以向当地银行或担保公司咨询。 20210311
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