房贷是多贷几年划算还是少贷几年划算?

纯小喵? 2024-05-30 08:47:39
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依据个人情况而定,按照题主的意思贷款20年或15年,剩下的钱就基本上解决了自己的生产,这样生活质量就下降了很多,基本后期想创业,结婚等是比较被动的,按照这种情况,个人是不建议的,房贷占了收入的绝大部分,生活质量会远远下降,比较理想的是房贷只是占收入的三分之一,是比较合理的.按照目前的贷款利率来看,各地都上浮了10%左右,以贷款40万,每月还款确实增加了不少个人还是建议贷款30年,可以从几个方面考虑:第一,如**款年限短,也就意味着还款金额多,这样不利于将来的生活和工作,处于比较被动的地步第二,考虑的将来的人名币贬值,cpi的上涨,现在的2000多元的房贷,5年10年后作对比,基本上就是一笔很小的开支.第三,随着你未来的收入增加,目前的2000多贷款,在若干年后根本就不算什么.第四,如果前期还款金额过多,对资金的周转不利,**不起来,收益也就下降.以上是我个人的想法,如有不当,请多多包涵. 20210311
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