契税和房产证的关系

大錢 2024-05-27 07:40:39
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揭露真相:在没办出该房屋的产证前,是可以解除房屋买卖合同的。解除合同是买卖双方决定的事,无需通过房管局同意,房管局只是监管交易双方行为的规范、合法。按照双方递交的资料办理合同的备案或撤销手续。解除合同如同订立合同,都是光明正大的合法合规的事,又不是见不得人的违规之事,为何要找关系托人?你也不是说“11、13楼居然显示没有出售,问之已退房”。这证明房屋是可以退的。房管局从来没有不许退房的规定。 退了原先的房屋(办理解除合同手续),再重签新合同,买你心仪的楼层,这不就等于换房了吗? 至于退契税,则更好办了,凭双方办成了解除购房合同的材料和纳税单,就能办。 20210311
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