外地有贷款买房记录，还清以后想在天津买一套房，算首套购房吗？ 
2024-06-02 10:04:13
提问者: 未知
目前天津执行住宅bai限购，购房人具备在津购房资du质的前提下，是认“天津zhi的房，全国的贷款记录”，在津dao无大产权商品住宅且在全国范围内无购房贷款记录，在津算作首套购房。其中贷款已结清的也会体现在购房人征信记录中，算作贷款记录，在今购房算作二套第一套房子贷款没有还清，还可以贷款买第二套房子吗？
2024-06-02 04:55:46
提问者: 未知
可以办理二2113套房贷款，首付5261比例会根据规定上4102调。调整前1653最低首付款比例内为60%，北上广深最容低首付款比例为70%。调整后对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。对已利用贷款...把唯一的住房（贷款买的）卖掉然后再买房子，是首套房子还是二套房？
2024-06-02 20:51:39
提问者: 未知
一的住房（贷款买的）卖掉然子，新买是二套房；极少数地区将此类房屋认定为首套2010年4月**《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。贷款流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估； ⑷ 律师事...我是天津的，第一套房用的商业贷款，已还清，然后卖掉了，名下无房，现在再买房算第几套房啊？
2024-06-02 19:26:09
提问者: 未知
你只要有了购房记录，就算是一套购房。现在是认房认贷，所谓的认房认贷，就是以你的征信记录/购房记录/贷款记录为准，只要可以查到你的以上信息，就算你还清贷款或者是卖掉房子，再买也是二套。你再买房的话就是第二套 全款也是二套，买了两套以后再想买就是限购了第一套贷款房已卖掉，再贷款买房算第二套房吗？
2024-06-02 03:47:51
提问者: 未知
1、不算。2、是否为第二套首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了，情况如下： （1）要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;（2）如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;扩展资料二套房是第二套...在北京有两套房，都是商贷，都还清卖掉，再买房算二套贷款吗？
2024-06-02 07:51:43
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！您好，目前北京这边的贷款政策是认房且认贷，贷指的是全国范围内的住房贷款记录，结清的也算，所以您说的情况，结清都卖掉再买房的话，是会按照二...我本地有一套住房 想在异地买一套房子 请问算不算第二套房？
2024-06-02 04:52:59
提问者: 未知
认定一套是二套房，看的是你是否房无贷！全管系统没有联网，所以你在甲地买的房子，异地看不出来。只要你没有银行贷款买房的记录，你在异地买房就属于首套房！享受首套房待遇！但是~银行是全国联网的！你的贷款买房记录很重要，只要有了那个记录。你不管手里有房没房，在任何地方买房，都属于二套了!婚前贷款买了一套房结婚后卖掉，再贷款买房算第几套房？
2024-06-02 04:16:05
提问者: 未知
你首2113套房是贷款买的！那么~你5261在银行就有贷款买房的征信记录。你4102卖掉首套房，1653再去买房，算二套了！因为现在认定二套房是认房认贷！你再买房契税3%起步，首付6成（有的地区会7成）贷款受限制，利率是正常贷款的1.1倍！一、婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首...在上海，如果我全额付款买了房又卖掉后再买房，算是第一套房吗并且可以贷款吗？
2024-06-02 22:25:06
提问者: 未知
第一种情况：家庭为单位就这一套房子，卖掉后再买房子可以算作首套，贷款也可以算作首套。第二种情况：还贷五年以上并且银行没有贷款记录的可以算作首套。其他一律算作二套购房，也可以贷款，...以前买过一套房用过贷款 后来又买了一套房 也用了贷款 再后来都卖掉了 现在一套房都没有 再买房是算三套房
2024-06-02 12:02:28
提问者: 未知
如果你现在是一次性购买，福州地区还是可以过户...但是贷款方面你是不能贷了，现在全国范围内贷款购买第三套房以上的禁止房贷！因为你有2套房子的贷款记录所以你不允许贷款。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。