投资买房产是最好的吗,听说增值稳定,是商铺好还是住宅好? 
2024-06-03 07:41:54
提问者: 未知
有些人喜欢投资房地产,投资的话都是有一定的风险的,只能您看好大趋势的方向做投资的话,亏本是不会的. 2012-12-09 20:05 许雄峰 二手房经纪人 15000760289 商铺更稳定...房产....现在住宅的土地使用权是50年吗
2024-06-03 05:36:43
提问者: 未知
土地使用权到期后可以续租，那么现在住宅的...尤其是征地政策和宅基地政策改革，直接关系着8亿农民的切身利益，决定了农民拿到手里的钱有多少，也直接关系着我们投资农业的人...住宅用地转商业用地是否划算,住宅用地转商业用地的性质是什么
2024-06-03 01:54:05
提问者: 未知
那么，住宅用地转商业用地划算吗?一、住宅...但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确，因此，购买综合用地上的 商住 住宅还是有一定风险。...看了一套2首房，打算买，但是后面产权了解到，产权证是50年，性质住宅，物业水电气都是普通住宅收，都是7层住宅楼，能买吗，产权年满了，房子会被**收了吗？谢谢
2024-06-03 08:14:20
提问者: 未知
您好!是的,是会这样的现在投资房地产，是住宅多，还是商铺多？
2024-06-03 03:39:05
提问者: 未知
如果手上资金充裕（因为商铺首付需要50%），可以考虑投资商铺，商铺的收益率比住宅高。渝北范围内，如果考虑住宅，可以考虑悦来照母山那一块。比如融创凡尔赛、金科投资买住宅还是商铺？
2024-06-03 10:26:47
提问者: 未知
选择投资商铺还是投资住宅，那么就要具体分析各自的优缺点，看自己能接受哪些。一、投资商铺优点:1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。 2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。 3、不忧租：商铺只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租...投资买住宅还是商铺？
2024-06-03 06:43:22
提问者: 未知
您可以读一下约翰.麦克马汉《商业房地产投资手册》，里面对于美国各种房地产物业类型1996年到2005年近10年的投资收益率做过统计，统计发现住宅收益率11.9%，而商业零售物业收益率为11.8%，写字楼为11.7%。虽然国情不同，因为在国内住宅和各种社会福利相挂钩，买的不止是土地更不是仅仅可以被通货膨胀稀释的负债而是一种权利！一线城市更为明显，而因为国内的商铺投资收益率低这也是不争的事实，在国内实...合同写土地用途：商住 规划用途：住宅，那我买的商品房到底是什么性质？
2024-06-03 12:50:39
提问者: 未知
跟平时所说的商住（住进办公楼）完全不是一个概念。由于全国各地土地证上的土地用途登记并不统一，因此参考年限...至于具体到户，要看规划，你的房子是什么用途就是什么用途。...购买商铺再购住宅是否第二次购房
2024-06-03 07:46:58
提问者: 未知
如果以前那套有你的名字，并且在2003年之前还清贷款的，银行查不到记录还是算第一次。据你所描述的情况应该不算，你可以向当地银行咨询，那样比较准确。50年产权的住宅能用公积金，这到底是什么性质的房产呢？
2024-06-03 17:51:38
提问者: 未知
你好，很高兴回答你的问题。其实这个也属于政策性的问题。能否使用公积金贷款要看土地性质。而土地性质是住宅性质现在来说一般都是70年产权。但在实际执行过程中有一些特例。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。