高房价带不来高科技,也不会创造财富,只会发生财富大转移。你怎么看呢?

L 2024-06-13 00:30:17
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谢谢邀请。如果有人提出这样一个问题:**人最关心的是什么?我想会有90%以上的人回答是房价。我国的房价之高是一个不争的事实,为什么高房价会成为人们议论的诟病,因为它几乎牵扯到每一个家庭,影响到每一个人的生活。高房价好像有一种神奇的魔力,既能让富人更富,也能让穷人更穷。房价是由房子的价值并通过市场的流动而形成的,我国的高房价是伴随着房地产市场的发展,特别是中间经历了几次爆发式上涨形成的。其实,这是非常不正常的,因为通过几次暴涨,房子的属性发生了质的变化:即由住的属性转化为全融属性。房子的用途不再是用来‘’住‘’,而是用来‘’炒‘’。那么高房价对经济、科技的发展以及人们的生活带来了哪些影响呢?(一)高房价对经济的发展带来负面影响不可否认,我国的房地产业二十年来,从无到有从小到大,为我国经济的发展注入了活力,带动了钢材、水泥等60多个相关产业的发展,为很大一部分人提供了就业机会,房地产业对经济的贡献率达到了20%。但是,由于房价连续上涨,产生的负面效应也显而易见。**的一份报告曾指出,尽管2018年表面上**房地产投资对经济增长有0.7个百分点的带动贡献,但是其挤出效应已大于带动效应,2018年房地产对经济净贡献率出现了由正转负的拐点。(二)实体经济处于下行状态由于金融政策的倾斜,银行向房地产业投资过大,银****刘树清就明确指出,对房地产业投资过热,全社会的新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域。实体经济支持力度不够,发展受到影响,效益不好,一直处于下行的状态。影响最大的是汽车制造业和服装业,今年1一8月份,汽车产销量比上年同期分别下降了12.1%和11%。服装销售量今年与去年同期相比下降幅度在5一6%左右,而2018年销售总量是540.6亿件,相比2017年的719.1亿件下降了24.8%,一年减少了178亿件。(三)高房价导致居民消费水平降低由于房地产市场过热,大部分家庭把有限的积蓄投入到了房产,房屋资产已占家庭总资产的80%,没有更多的钱用于其他方面的消费。实际上一个**的消费群体主要是中低收入阶层,房价越高,投入的资金就越多,必然导致消费降低。买房除了首付,都要从银行贷款,每月支付房贷就占用了大部分收入。而对于那些准备购房的人来说,高房价给他们带来的压力也就越大,其消费水平也就更低。房价越高,泡沫也就越大,一旦破裂对社会和老百姓的危害是不可想象的,高房价确实带不来高利技,财富只能向少数人手里集中,富人更富,穷人更穷,贫富差距会越来越大。所以,只有通过稳定房价,让房价回归到与社会经济发展相适应,与广大人民群众的收入相适应的价位,家家能买房,人人有房住,这才是老百姓所盼望的。这是我的看法,不知你的看法是怎样的,说出来听听。 20210311
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