未来十年贵安新区会不会比观山湖区发展得更好?

Mr.Right? 2024-06-03 16:17:20
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贵安新区乃是全国第八个**级新区,而观山湖区则是省会贵阳下辖的一个行政区,从身份地位来看,两地还真没有可比性,但从社会经济发展来看,观山湖区目前发展甩了贵安一条街,太久远的未来不敢说,至少未来十年贵安不可能比观山湖区发展得更好。俗话说观往知来,我们来比较一下贵安新区和观山湖区现状。一是基本情况及目标定位。2014年**批复设立贵安新区,目标定位可是内陆开放型经济新高地,新区直管区面积470平方公里,目前人口不足20万。观山湖区是**于2012年批复设立,面积307平方公里,目前人口约45万,其前身是金阳新区,设立于2000年,金阳新区设立时是为了疏老城建新城,拓展城市发展空间。两地目标定位一看就不是一个级别的。二是目前经济指标情况。没有数据就没有真相,没有比较就没有伤害。从目前gdp、规上工业产值、固投、财政总收入等等衡量经济发展的指标来看,贵安新区远远落后于观山湖区,当然贵安新区可以用设立时间短来聊以**。我们来看看下图(通过两地官网上已公开数据整理)。观山湖区gdp是贵安新区的1.5倍,财政总收入是贵安新区的3.5倍,一般公共预算收入是贵安新区2.5倍,当然从增速来看,两地经济发展势头都较为强劲。三是产业发展情况。两地都着力在房地产业、旅游业、大数据产业、制造业方面发展,同时观山湖区业态比贵安新区丰富,其在会展业、金融业和商贸流通业方面也有所建树。从地产来看,观山湖区近一两年地产发展势头较好,土地出让价、房价涨势有目共睹(买不起房),贵安新区房价也有所上扬,但有价无市现象突出,住宅空置率也较高。旅游业、大数据产业及市场活跃度等相关数据(通过两地官网上已公开数据整理)如下图。很显然,虽然两地都不同程度存在产业基础薄弱等问题,但相较而言,贵安新区不仅产业基础薄弱,产业结构也很单一、总体规模偏小,区域人气、商气聚集不够,城市综合配套特别是商业配套等仍明显不足。贵安新区设立时雄心壮志,但理想很丰满,现实很骨感,这几年的发展应该说和当初定下的目标还是有很大的差距。这有很多原因,主客观方面都存在。目前来说,贵安要继续强势发展,还是应该加强与贵阳市同城化或者是一体化发展,可能有人说应该和安顺同城化,看看安顺的gdp就知道了,安顺的能力是有限的。 20210311
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